Профессия риэлтора
Риэлтор (маклер, брокер) – специалист по сделкам с недвижимостью. Его задача : общение с клиентами, документация и база предложений, показ квартир, переговоры разных видов, сделки и их оформление. Основная цель риэлтора - оформление сделки, с условиями, поставленными его клиентами. Риэлторы начали своё развитие в девяносто втором году, после принятия закона о приватизации и прочих нормативных актов, дающих возможность нанимателям жилой площади получить её в собственность, и как следствие, распоряжаться ей в своих интересах. До прихода риэлторов существовали лишь частные маклеры, занимавшиеся в большинстве случаев обменом квартир. Благодаря приватизации, в оборот риэлторов попало огромное количество квартир, но большим спросом пользовались и новые квартиры, в результате чего, огромный спрос привёл к первому взлёту цен, который продолжался до дефолтного девяносто восьмого года. Многие сделки тех лет проводились без посредников, и поэтому уровень обмана был велик, некоторые действия с недвижимостью заканчивались смертельным исходом. Узнав об этих страшных историях, напуганные продавцы и покупатели бросились в агентства, которые стали расти, как на дрожжах. Профессия риэлтора оказалась весьма прибыльной и востребованной в постсоветской России. В неё стали вливаться люди из других сфер, в основном это были : учителя, врачи, инженеры. Из-за этого , риэлторы первого "потока" заметно отличались от нынешних представителей профессии. Заведений для обучения риэлторов не было, также как и не было законодательной базы для сделок с недвижимостью, более регламентированной риэлторская деятельность стала лишь с выходом первой части Гражданского кодекса в 1995-ом году. Первые риэлторы могли без особых усилий проворачивать несколько сделок за месяц, получая при этом приличную прибыль, нездоровой конкуренции не было, агентства сосуществовали вполне мирно, переманивание клиентов друг у друга не наблюдалось, а случаи с обманами - были редкостью и осуждались коллегами. Дефолт всё кардинально изменил. Многогодичный застой на рынке недвижимости вынудил многих профессионалов покинуть риэлторский бизнес. Рынок стали заполнять тысячи неопытных агентов, не смыслящих ничего в юриспруденции, единственной целью которых было - сорвать куш. Опытные работники первой волны, не выдерживавшие или не желающие работать с аферистами, покинули профессию. Клиентов перестало устраивать качество услуг, а слово "риэлтор" - стало почти ругательным. Тенденцией последних лет стало образование "монстров" риэлторского бизнеса - крупнейших агентств по вопросам недвижимости, которые владеют сетью офисов и раскрученными брендами. Благодаря отлаженной работе таких компаний, клиенты становятся уверенными в их честности. Репутация риэлторов низка в России, но хорошие агенты, работающие на свою репутацию, ждут, пока она не начнёт работать на них.
18.12.2010 Администрация
Комментарии к статье2012-04-12 memedya Действительно, эта профессия очень прибыльна и востребована. А вот что касаемо честности старейшин этого бизнеса - это зависит от совести каждого работника, и ни как не связано со сроками на рынке труда!
2012-06-12 Вова Эта профессия всегда была очень востребована и будет очень востребована. Сейчас очень много разных риэлторских агенств. Я таким агенствам не очень доверяю, я считаю, что они обманывают.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |