Недвижимость Таиланда.

Зарубежная недвижимость всегда привлекала современных людей разных слоев общества, разница была лишь в том, что одни могли себе позволить приобрести домик «за бугром» другие же об этом только могли мечтать или «наскрести» на домик на побережье Крыма.

Таиланд всегда поражал умы практически всех народов мира, он ежегодно принимает тысячи путешественников, которые приехали познать тайну буддистских храмов и увидеть все своими глазами.

Но не только величественные храмы влекут сюда людей, многие бизнесмены проводят в Таиланде большое количество времени, поэтому считают целесообразным приобретать недвижимость.

Как и в любой цивилизованной стране цены на недвижимость колеблются в зависимости от месторасположения «изюминки» страны, в данном случае это море или центр города. Так же цена может колебаться из-за наличия возле дома парковочного места, количества спальных комнат и бассейна.

В основном цена на квартиру с мебелью, бытовой техникой, и с отдельными спальнями около 50 тыс. долл. США. И если квартира приобретается на первичном рынке, то следует внести депозит (аванс) сумой в 50 или 100 тыс. бат наличными или же кредитной карточкой.

Как только застройщик получит деньги, то выбранная квартира будет забронирована и на следующий день можно будет ознакомиться с документами, и будет составлен договор на английском языке.

Если контракт, по каким либо причинам не будет подписан, то внесенный ранее аванс не возвращается, поэтому необходимо тщательно все взвесить и сделать окончательный выбор квартиры до внесения суммы на счет застройщика.

После подписания контракта оставшаяся часть стоимости квартиры вносится согласно оговоренному графику первый раз 15-20,% а дальше равномерными суммами в размере от 20 до 25% до конца строительства дома остаток составляет 20-60%.

Но это еще не все расходы, которые ожидают покупателя: Во-первых, необходимо переоформить квартиру на фамилию владельца.
Во-вторых следует оплатить коммунальные услуги на 12 мес. вперед до того как ключи будут у владельца. Но необходимо учитывать тот факт, что они не включают в себя оплату за воду и электроэнергию.