Квартиры в новостройках молодым семьям

Сегодня иметь квартиру в новостройке мечтает практически каждая молодая семья, но для большинства из них такая покупка по-прежнему остается не по карману. Даже вступив в ипотеку, многие семьи не могут завести детей по той причине, что большая часть дохода супругов уходит на погашение кредита. Помощь молодым в данном случае не помещает, особенно от государства, на котором и лежит большая часть вины за столь высокие цены на жилье.

Итак, какую же помощь сегодня предлагает государство и банки и как они помогают сделать жилье более доступным?

Сегодня на всей территории России действует программа «Молодой семье — доступное жилье». Благодаря этой программе молодые семьи могут претендовать на субсидию в размере до 35% от стоимости жилья

Однако для получения такой субсидии существуют некоторые субсидии:

• Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
• У супругов и других членов семьи не должно быть в собственности недвижимости;
• На каждого члена молодой семьи должно приходиться не более 10 кв. м. в том жилье, где они проживают в настоящее время;
• Молодые супруги должны иметь постоянную прописку в том регионе, где они планируют приобрести жилье.

Размер субсидии будет зависеть от таких факторов как показатель расчетной стоимости и наличия детей в семье. Если семья пока не имеет детей, то они могут рассчитывать максимум на 30%, а при наличии детей (даже если в семье только один родитель) — до 35%.

Расчетная стоимость основывается на двух показателях: стоимость жилья и причитающаяся площадь квартиры. Например, молодой семье из трех человек (папа, мама, ребенок) полагается 54 кв. м. При стоимости квадратного метра в 50 тыс. рублей расчетная стоимость составит 54∗50 = 2 млн. 700 тыс. Максимальный размер субсидии в таком случае будет 2,700∗35% = 945 тыс. рулей.

Эту субсидию можно потратить в качестве первого взноса по ипотеке или на погашение процентов по ипотеке, но только в том регионе где её выдали.

Где подавать заявку

Заявку по программе «Молодой семье — доступное жилье» можно оформить в жилищном департаменте при администрации вашего города. Там же вы можете получить консультацию и список всех необходимых документов, для получения субсидии.

Материнский капитал

Программа материнского капитала так же действует во всех регионах Российской Федерации. Семья получает материнский капитал только в случае рождения или усыновления второго и последующих детей. В этом случае семья получает сертификат на сумму 387,6 тысяч рублей (2012 год). На 2013 год размер материнского капитала составит 408960.5 рублей. Эту сумму можно использовать для погашения ипотечного кредита, долевого участия, в качестве компенсации за строительство дома, участие в жилищно-строительных кооперативах и т.д.

По информации сайта http://abscity.ru/.