ЕИРЦ ускоряет процесс законной перепланировки

Что такое перепланировка, какие хлопоты она с собой несет известно каждому второму квартиросъемщику Москвы. Помимо вороха строительных забот, это еще и проблемы с получением массы справок и документов, решением вопросов узаконивания и согласования, составление проектов и так далее. И независимо от того, каким способом будет она осуществлена: законным, узакониванием по факту ремонта или через суд от проблем и обязанностей не убежать. А вот сократить денежные расходы, причем значительно, и время получения необходимых справок можно, если прибегнуть к законной форме деятельности и помощи единого информационно-расчетного центра.

Последний момент стоит рассмотреть подробнее. Не углубляясь в подробности предыстории создания в Москве ЕИРЦ и подведомственных префектуре районных учреждений, перейдем к фактам. Все граждане РФ на своем опыте убедились в том, что создание подобной единой организации принесло в их жизнь ряд положительных моментов. Это и улучшенная система обслуживания граждан, и универсальная форма оплаты ЖКУ, и ряд защит и гарантий безопасности. Кроме того, благодаря организации общегородского метода в «единое окно» начисление сумм к оплате за жилищно-коммунальные услуги стало значительно прозрачнее, да и осуществлять контроль качества услуг предоставляемых управляющими организациями (состоящими участниками системы) стало куда легче.

Однако, пользуясь системой на протяжении вот уже более 15 лет, жители Москвы и регионов до сих пор не знают всех преимуществ, которые она дает. В ее задачи ныне входит упрощать и ускорять решение многих бытовых вопросов, к одним из которых относится согласование перепланировки. Дело в том, что ЕИРЦ Москвы и округов занимаются обслуживанием и ведут базы данных по всем объектам ЖК сектора. Все данные о недвижимости, расположенной в подотчетном районе (у каждого района свой расчетный центр), о собственниках или арендаторах, о проживающих жильцах в многоквартирных жилых и частных домах, о памятниках истории и так далее.

Большинство из этих данных понадобиться квартиросъемщикам на этапе согласования перепланировки собственной квартиры. Операторы единого расчетного центра выдают некоторые виды справок гражданам Москвы и регионов после предоставления соответствующих документов для их корректного оформления. Справки выдаются в течение суток после звонка оператору или запроса в центр. Прелесть единой системы в том, что квартиросъемщикам не нужно выстаивать очереди и посылать массу запросов в различные инстанции, информационно-расчетный центр владеет полной информацией о недвижимости, задолженностях, жильцах.

Оператор ЕИРЦ выдаст единый жилищный документ, который объединяет в себе 13 справок, большинство из которых обязательно понадобится при любых видах сделок и действиях с недвижимостью, находящейся в собственности гражданина РФ. В итоге останется лишь согласовать проект перепланировки в Жилищной инспекции города Москвы или соответствующего района и в Архитектурно-планировочном бюро, если в проекте на изменение типового плана квартиры затронут внешний вид конструкции.

Если нет задолженностей и прочих проблем по документации, то оформление, согласование проекта и узаконивание займет максимум 15 месяцев. Оговорка: решая вопрос законным путем. В противном случае собственнику квартиры придется заплатить штраф, а далее либо все равно проходить этапы согласования, либо полностью ликвидировать последствия перепланировки.