А нужен ли риэлтор?

Квартирный вопрос был, есть и будет, и человек проблему покупки жилья решает на свое усмотрение. Ведь каждый день кто-то женится, расходится, разъезжается с родителями или улучшает свои жилищные условия. При этой проблеме практически у каждого человека возникает вопрос: как более выгодно совершить сделку, стоит ли заниматься процедурой купли - продажи самому, или, все же, стоит поручить это специалисту. В период кризиса достаточно сильно возросло количество желающих не обращаться в агентство недвижимости, а продать или купить квартиру без агента и сэкономить на этом немалую сумму денег. Но как все обстоит на самом деле? Так ли легко самому контролировать весь процесс, если человек не знает всех юридических тонкостей и никогда с такими вопросами не сталкивался? И как совершать продажу жилья, не прибегая к услугам риэлтора?

На практике, все кажется довольно просто:
- покупатель может сам просматривать периодические издания и доски объявлений и ищет себе жилье;
- хозяин дома или квартиры начинает сам рекламировать свое жилье во всех рекламных изданиях, оставлять свои контакты и ждать звонков от потенциальных покупателей.

Единственное, но – покупатель, вызванивая понравившиеся ему варианты все равно сталкивается с риелтором, так как большая часть рекламируемых квартир проходит через агентства недвижимости. Конечно, в этом есть свои преимущества. Ведь, одному агенту можно заплатить в два раза меньше, чем, если бы у вас был личный риэлтор. Но проблема в том, что это агент продавца, и естественно, интересы он будет отстаивать тоже своего клиента. А с вас просто захочет получить деньги. Получается не такая уж большая экономия, если взять сюда еще тот факт, что вам самому придется просматривать и проверять все документы, и постоянно следить за всем процессом. Так стоит ли это того? Может, лучше, потратить немного больше денег, найти опытного специалиста по недвижимости и сберечь себе здоровье и нервы?

При самостоятельной продаже квартиры или дома, хозяин недвижимости должен сам заниматься подачей объявлений в периодические издания и на доски объявлений в интернете и общаться с клиентами. Но, увы, большая половина людей, которые будут интересоваться вашим товаром, это все равно агентства, которые подбирают варианты для своих клиентов. Только, если бы у вас был свой риэлтор, то всеми вопросами бы он занимался сам, не втягивая вас, а так вам придется самостоятельно нести на себе эту нелегкую ношу.
Так как продавец не платит посреднику, то нет никакого смысла делать самому то, что можно доверить профессионалу. Единственное, подписывайте договор только с тем агентством, которое хорошо себя зарекомендовало на рынке. Профессионал сделает всю работу качественно и юридически грамотно, и вам не надо будет волноваться о всех тонкостях и риэлтор убережет вас от ошибок.