Владельцы квартир и домой "среднего класса" прекрасно понимают, что перед арендаторами нельзя падать в грязь лицом и добросовестно следят за состоянием жилья. Показывая свою профессиональность, они тщательно выбирают своих клиентов через солидные агентства, потом заключают договор с описью имущества и периодически проверяют выполнение условий договора и сохранность мебели. Они следят за ставками на аренду и стараются следовать им. Часть прибыли обязательно идёт на обслуживание квартиры.
К нижнему сегменту среднего класса относится отремонтированное жильё в спальном районе с хорошим или нормальным расположением. Один из решающих факторов для таких квартир – это наличие приличного ремонта. Необходимо постоянно следить за состоянием жилья, но и переусердствовать в этом деле не надо: даже самый дорогостоящий ремонт не может поднять стоимость квартиры в спальном районе больше, чем на четверть.
В старой квартире достаточно провести косметический ремонт, купить недорогую, но нужную мебель, следить за сантехникой и бытовыми приборами – и она выйдет на уровень среднего класса. Состояние подъезда также немаловажно в этом вопросе. Евроремонт и персональную охрану никто не требует для среднего класса, но вот домофон или консьерж не помешал бы. Если состояние лестничных клеток и коридоров оставляет желать лучшего, то уж извините, квартира тогда будет относиться к "эконом-классу". Единственный выход – облагородить общественную собственность за свои деньги (что, конечно же, мало кому нравится) или собрать в помощь всех жильцов
Немалое значение имеет расстояние, на котором квартира находит от метро. Если для его преодоления необходимо минут 15 и меньше, то это самое то. Если больше – такая квартира не может относиться к среднему классу.
Более высокую цену среди квартир среднего уровня имеют квартиры с недорогим ремонтом и находящиеся в непосредственной близости от центра. Но такие квартиры, как правило, не остаются на этом уровне надолго. Как только владелец накопит достаточно для хорошего ремонта и облагораживания жилья, так оно и переходит в разряд "повышенной комфортности" или даже "элиты".
Правда, некоторые факторы могут это не позволить, такие, как размещение в старых домах без капитального ремонта или наличие у квартиры неисправимых недостатков.
 | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
 | Уборка квартир быстро и качественно
Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
 | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
 | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
 | По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
