Оформление ипотеки в Греции

Такой термин, как "ипотека" придумали древние греки еще в VI столетии до нашей эры. В те далекие времена они так называли долг перед кредитором, который давал землю. Многие греки имели на своих земельных угодьях столбы, на которых красовалась надпись, обозначающая, что эта земля оплачивается в счет долга. Ипотекой назывался именно столб. Много воды утекло с тех пор, но это древнее слово не потерялось и дошло до наших дней. В последние десятилетия "ипотека" стала довольно популярной среди населения и очень даже востребованной.

В Греции ипотека есть и в наше время, поэтому нет ничего сложного в приобретении понравившегося жилья. Следует всего лишь обратиться в банк и оформить ипотеку на покупку недвижимости в Греции.

Хоть Греция и считается прародительницей ипотеки, но сейчас страна отстает по объему займов для покупки жилья. Если сравнивать с другими странами ЕС, то Греция имеет намного меньший уровень кредитования недвижимости. Хотя, все-таки можно рассчитывать на оформление ипотеки и нашим соотечественникам. Нужно лишь знать, как действовать и в какой последовательности. Россиянам не спешат оформлять кредит на приобретение недвижимости, но кто сильно хочет, тот своего добьется.

Греческие банки в первую очередь выдают кредит резидентам Европейского Союза. Но шанс получить ипотеку есть и у нерезидентов ЕС, вот только иностранцу требуется предоставить декларацию о доходах, которые были получены на территории страны.

Кредиты выдаются, как на покупку недвижимости, так и на приобретение земельных участков. Большой спрос среди наших соотечественников на оформление ипотеки порождает очень низкая процентная ставка. Плавающая ставка предполагает досрочное возвращение кредита, и составляет от 4,85 до 6,55% годовых процентов. Фиксированная ставка рассчитывается в зависимости от срока займа. Чем больше лет, тем больше ставка. Максимальный срок кредита составляет 35 лет. В оформлении ипотеки будет отказано тем заемщикам, которым на момент полной выплаты кредита будет больше 70 лет.