Рынок загородной недвижимости - новый стимул для роста

В настоящее время рынок загородной недвижимости получил новый стимул для своего роста. Со времени кризисной фазы экономического цикла, рынок загородной недвижимости довольно приобрел довольно значительное количество игроков. Можно отметить, что число их стало даже несколько больше, чем до кризиса. Вместе с тем, объемы сделок практически не увеличились. Это обстоятельство обусловлено прежде всего тем, что количество денег в свободном обращении хоть и возросло, но большая часть их расходуется потенциальными покупателями загородной недвижимости на удовлетворение других потребностей, включая восстановление дел, бизнеса и т. п.

В целом, сейчас рынок загородной недвижимости представлен несколькими сегментами. Прежде всего, это одно и двухэтажные коттеджи, которые строятся в загородных поселках. Их стоимость сейчас вполне доступна покупателям со средним уровнем доходов. Как правило, их приобретают жители крупных и средних по размеру городов. Но нужно отметить, что покупатели из региональных, более мелких, городов, идут на покупки коттеджей не так охотно. В основном это определяется, конечно, уровнем доходов. А вторым фактором, который влияет на данный факт, является то, что у многих из них есть дачные участки с дачными домиками.

При этом, имеет место разделение таких коттеджей на то, из каких материалов они строятся. В настоящее время наиболее часто используются такие материалы как брус, кирпич, а также коттеджи, которые строятся из уже готовых панельных блоков, произведенных в заводских условиях. Выбор того или иного вида материалов для коттеджей в основном определяется вкусами и предпочтениями будущего владельца, его финансовыми возможностями и соответственно доступностью в данном регионе тех или иных материалов, цены на которые довольно существенно варьируют в зависимости от территориально-географического расположения.

Следующим сегментом является загородная недвижимость элитного типа. Очевидно, что покупателями в данном случае выступают достаточно состоятельные люди. Если говорить, непосредственно о материалах, из которых строят здания данного типа загородной недвижимости, то здесь в настоящее время не существует единых классификаций, поскольку размах разнообразных видов материалов достаточно значителен. Конечно, наиболее часто можно встретить различные кирпичные здания, а также здания с использованием различных цементных смесей, однако в последнее время получают популярность и новые разработки в данной области. Кроме того, чрезвычайно широко используются достаточно интересные материалы для отделки таких зданий.