Недвижимость в Финляндии

Уже не первый год Финляндия входит в десятку наиболее привлекательных стран для российских покупателей недвижимости. Это, видимо, связано с тем, что россияне посещают часто эту североевропейскую страну для отдыха, ведь как говорят: «где отдыхают, там чаще всего и покупают». Это действительно так, ведь только в Санкт-Петербурге сегодня проживает 500 тысяч человек, имеющих финские визы, а тем более, для жителей приграничных городов Светогорск и Выборг Финляндия давно уже не «заграница».
В Финляндию едут по разным причинам: кого-то привлекает туризм, кто-то едет по делам бизнеса или учебы, некоторых интересует шопинг.
Финскую недвижимость также покупают охотно и одна из главных причин – относительная дешевизна: «лесная дача» или небольшая городская квартира стоит, как правило, 30-40 тысяч евро. Хороший пригородный дом в Южной Финляндии обычно стоит около ста тысяч евро. Правда в части, граничащей с Россией, цена на качественное жилье может вырасти иногда до 400 тысяч евро и более.
Безусловно, покупателей недвижимости из России привлекают не только цены. Финляндия – страна с очень хорошо развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой, доступной каждому владельцу финской недвижимости. Кроме того, отдохнуть в Финляндии можно «от души». Зимой – кататься на лыжных трассах, собачьих упряжках, париться в финской сауне. Отдых в летнюю пору также весьма разнообразен. Водные развлечения в аквапарках, купание в озерах или Балтийском море, рыбалка, ходьба по грибы, по ягоды.
Даже по европейским строгим меркам Финляндия – очень чистая страна. Кроме чистоты в городе, здесь уделяется большое внимание экологии. Повсюду взору предстают чистые парки и леса, опрятные берега водоемов.
Сами финны приветливые люди, преступность в стране уже много лет практически отсутствует. Поэтому, купив дом где-то в лесу или на берегу озера, можно не беспокоиться о нем и о сохранности вещей, оставленных в нем.
Положительный момент при покупке недвижимости – юридическое обеспечение сделки. Покупатель недвижимости может быть здесь совершенно спокоен – в Финляндии, в отличие от рынков недвижимости некоторых стран, объект, заложенный кредиторам или имеющий финансовые долги, никак не может быть продан другому владельцу.
Жилищное законодательство Финляндии в равной мере защищает как своих, так и иностранных владельцев недвижимости.
В конце 20-го столетия взоры русских инвесторов были направлены больше на турецкий, кипрский, болгарский рынки недвижимости, но постепенно «доля» русских сделок на рынке недвижимости Финляндии стала расти, достигнув к 2008 году 80% от общего объема покупок жилья, совершенных нерезидентами.