Плюсы коттеджных поселков

В последнее десятилетие коттеджные  поселки из предмета обсуждений и рекламных проектов постепенно воплощаются в реальность. Так все-таки собственный коттедж - это дань моде или лучшая среда обитания для человека?

Приобретение загородного жилья всегда было сложной задачей. Подобрать подходящий вариант очень трудно, хотя рынок данной недвижимости достаточно велик. Подход к выбору коттеджа может определяться разными параметрами. Основной из них - это ваш бюджет, который вы планируете потратить на приобретение жилья. Самым экономичным вариантом будет покупка недвижимости на вторичном рынке, вне коттеджного поселка или ее приобретение на начальной стадии строительства. Можно приобрести участок земли под самостоятельное строительство.
Но у любого из этих вариантов существуют свои плюсы и минусы. При покупке строящегося дома можно столкнуться с такими проблемами, как увеличение срока строительства, а в худшем случае - его заморозкой. При самостоятельном строительстве могут возникнуть такие проблемы, как подведение коммуникаций, ведь это не каждому под силу.

Плюсы приобретения жилья на вторичном рынке в уже готовом коттеджном поселке очевидны. Во-первых, сразу можно увидеть и оценить среду обитании, ведь в стоящемся поселке сделать это намного сложнее, приходится верить макетам и рисункам, а также слову застройщика. Оценить социальную среду тоже является большим плюсом при покупке дома в готовом поселке.

До покупки жилья можно познакомиться с будущими соседями, узнать у них о качестве услуг, предоставляемых управляющей компанией, и как им живется в поселке. В готовом коттеджном поселке инфраструктура уже функционирует, и ее тоже можно оценить.

Еще один немаловажный аспект-это покупка коттеджа по ипотеке. Ведь в строящемся к поселке такой возможности почти нет, банки с большой осторожностью относятся к недостроенной загородной недвижимости.

Но есть и плюсы приобретения строящейся недвижимости. У покупателя существует больший выбор домовладения, предпочтение по размеру участка или площади дома. Помимо этого есть возможность выбрать местоположения самого участка - возле леса, в самой глубине поселка, либо на въездной территории. Приобретение коттеджа на начальном этапе строительства намного дешевле, и это является для многих покупателей решающим фактором, ведь не секрет, что цена в начале застройки может в разы отличаться от цены готовой недвижимости.

При самостоятельном строительстве найти плюсы еще сложнее, чем в предыдущих случаях. Дешевизна этого варианта- первое, что приходит на ум. Но и здесь есть свои подводные камни. Как показала практика, возведение коттеджа своими силами обходится в разы дороже, чем приобретение готового жилья. Во-первых, разработка архитектурного проекта для одного дома обойдется намного дороже, чем для коттеджного поселка. Во-вторых, строительные материалы стоят намного дешевле для организаций, чем для частников.

Несомненным достоинством коттеджного поселка является наличие охраны и забора по всему периметру, детских площадок, магазинов, кафе, паркинга, ну и конечно экологической обстановкой.