Типы недвижимости в Чехии

Недвижимость в Чехии делится на семь категорий.
1. Новостройки. Сюда относят незавершенное строительство и реализованные проекты. К ним относятся кирпичные и монолитные дома с современной планировкой, охраной, подземными гаражами. Располагаются они в престижных районах. Такая инвестиция в недвижимость привлекательна тем, что цены на нее постоянно растут, и сдать такую квартиру не составит труда.
2. Квартиры вторичного рынка. В эту категорию входят квартиры, расположенные в исторических районах и квартиры в панельных домах, построенные при социализме. Цены на такую недвижимость достаточно высоки, хотя в некоторых из них был проведен капремонт и они в хорошем состоянии, а другие десятилетиями ожидают ремонта. Чешские квартиры, построенные в советское время, мало чем отличаются от российских стандартов, разве что кухня в них объединена с гостиной.
3. Коттеджи и дома. Они подразделяются на дома старше 10 лет и новостройки. Среди новостроек можно выделить дома в стиле функционализма и классические.
4. Земельные участки. В стране существует система целевого использования участков земли, поэтому на участке, предназначенном для сельскохозяйственных нужд, строить дома не разрешается, и наоборот. А вообще, купить земельный участок в Чехии непросто.
5. Недвижимость коммерческого назначения. В Чехии самыми выгодными инвестициями считаются вложения в ресторанный и гостиничный бизнес. Сегодня есть возможность купить отель или действующий ресторан в туристич6еских центрах, но такое приобретение обойдется довольно дорого.
6. Недвижимость элитного класса. Эта категория представлена квартирами в домах исторического периода или новостройками класса люкс. В этом сегменте наблюдается последнее время динамичный рост цен (из-за уникальности такой недвижимости) .
7. Замки и поместья. Эта категория не так многочисленна, поскольку подобные объекты представляют историческую ценность и продаются нечасто. Они имеют огромный инвестиционный потенциал, но и стоят очень дорого. Такая недвижимость не продается посредством интернета, ее могут реализовать только на индивидуальной основе. У зарубежных инвесторов подобная недвижимость пользуется колоссальным спросом и исчезает мгновенно с рынка, едва успев на нем появиться.