Как выбрать недвижимость за границей?
В настоящее время все более популярным становится покупка недвижимого имущества за рубежом. При этом возникает, однако, множество вопросов: в какое агентство недвижимости обратиться, какую страну выбрать, какие документы нужно подготовить, брать ли кредит, как сдать в аренду дом или квартиру и еще много других вопросов. Страх перед неизвестностью и заставляет многих людей отложить «на потом» идею приобретения квартиры за рубежом или же вовсе отказаться от этой затеи. Желая приступить к выбору дома или квартиры за границей, нужно ознакомиться с некоторыми важными факторами при покупке недвижимости в другой стране.
В первую очередь, нужно учесть политическую и экономическую ситуацию в выбранной стране. Необходимо найти информацию об уровне стабильности экономики и политики страны, не грядут ли здесь революции, кризисы и дефолты. Также нужно обратить внимание на законодательную базу государства. В развитых странах цены на недвижимость, как правило, выше, чем в развивающихся государствах.
В каждом государстве имеется своя процедура покупки недвижимого имущества иностранными лицами. Так, в Хорватии и Чехии иностранцам, выступающих в качестве физических лиц, запрещается покупать недвижимость, чтобы приобрести дом или квартиру нужно будет зарегистрировать здесь фирму. Несмотря на то, что риэлтерские агентства решат все равно эту проблему, сложности с покупкой дома или квартиры будут. Придется уплатить налоги при покупке квартиры и затем выплачивать их впоследствии ежегодно.
Еще один немаловажный фактор – возможность получения визы, а также вида на жительство. Получение визы в некоторых странах проблематично. Поэтому при оформлении нужных документов не обойтись без тщательного изучения законодательства той или иной страны. Покупка квартиры во многих странах автоматически дает право на многоразовую въездную визу. Однако наличие недвижимости не во всех государствах является основанием для получения вида на жительство. Эта процедура максимально упрощена для владельцев недвижимого имущества в Эстонии, Болгарии, Швейцарии, Черногории, Турции, Испании, Кипре и Китае.
26.07.2012 Администрация
Комментарии к статье2012-11-02 Яна Еще нужно определиться с какой целью приобретается недвижимость за рубежом. С целью отдыха, инвестиции либо с целью постоянного проживания в этой стране. Когда четко определена цель покупки - выбрать объект гораздо проще.
2012-11-02 Яна Еще нужно определиться с какой целью приобретается недвижимость за рубежом. С целью отдыха, инвестиции либо с целью постоянного проживания в этой стране. Когда четко определена цель покупки - выбрать объект гораздо проще.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость" | Выгодная инвестиция в недвижимость Чехии Если у вас накопилась на банковском счете довольно крупная сумма денег, дальнейшее хранение денежных средств в банке становится не совсем целесообразным. Ведь ваши деньги могут просто лежать в банке и... | | Недвижимость в Литве. Если у вас, наконец, наступил тот самый счастливый день, когда вы накопили достаточно денежных средств для покупки долгожданного жилья, не обольщайтесь. Вам предстоит столкнуться еще с рядом, возможно даже более... | | Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме... | | Почему в Израиле недвижимость стоит так дорого? Недвижимость в Израиле подорожала с 2007 года на 63%. Не только местные жители, но и иностранцы считают, что цены на недвижимость в этой стране завышены. Причем... | | Как купить недвижимость в Испании Если вы хотите купить недвижимость в Испании, вы должны для начала получить фискальный номер для иностранцев, который называется NIE (Numero Identificacion de Extranjeros). NIE является необходимым условием для выполнения ряда... |
Туры в Платаньяс, Греция Туры в Хако, Коста-Рика Дома известных людей Недвижимость русских звезд в Испании Туры в Мюнхен, Германия |