Приобретение жилья в прямой продаже, со встречной покупкой или через расселение
Мой дом – моя крепость. Эта истина всем известна и никогда не теряла своей актуальности. Хорошо, когда человек имеет жилье и его все устраивает. А если же возникает вопрос смены жилья или покупки нового, то здесь важно не прогадать. Сейчас на рынке недвижимости в Иваново предлагается огромное количество вариантов оформления сделки по ее приобретению. А поэтому очень важно тщательно исследовать данный вопрос. Итак, выбор подходящего варианта уже позади, и теперь необходимо определиться, как оформить покупку. Сроки оформления сделки и вероятные сложности зависят от начальных условий покупки жилья. Их несколько. Самый простой вариант - купить квартиру по прямой (чистой) продаже. В этом случае отсутствует необходимость в одновременной продаже квартиры и приобретении новой. Вероятность рисков по срыву сделки минимальна. А потому такая недвижимость в Иваново стоит примерно на 10% дороже вариантов со встречным приобретением. Гораздо сложнее приобрести квартиру со встречной покупкой. Это тот вариант, когда человек вынужден одновременно с продажей своей квартиры покупать альтернативную. Так бывает, если у человека нет куда выписаться, перевезти вещи, или же если на эту квартиру имеют права лица, не достигшие совершеннолетия. Применяя такой механизм, нужно рассчитывать, что вы, как покупатель, можете потерять много времени. Лучше такие сделки совершать, прибегая к услугам агентства недвижимости в Иваново. Как осуществляются такие сделки? Агентство недвижимости находит покупателя на квартиру, с него берется залог и заключается договор. В договоре указывается, что квартира ему подходит и он готов ждать, пока продавец выберет встречный вариант в течение заданного количества времени. Если же за оговоренный срок этого не происходит, то покупатель вправе забрать залог. При этом он теряет время, возможно, упуская более выгодные варианты. По этой причине найти покупателя, который был бы готов ждать неограниченное количество времени, очень сложно. Это возможно лишь тогда, когда выставленная на продажу недвижимость в Иванове нетиповая, интересная или же стоит меньше аналогичных. Также можно купить квартиру через расселение, этот вариант аналогичен предыдущему, но взамен требуется приобрести несколько квартир. Это еще более сложно из-за того, что приходится подбирать одновременно две и более квартир, готовить документы, получать необходимые разрешения и т.д. Покупка квартиры через расселение, не прибегая к помощи агентств недвижимости, почти невыполнимая задача. Конечно, приобретение жилья — это всегда стресс. Нередки случаи разочарования в жилье и происходит это по разным причинам. А поэтому будьте особенно внимательны, покупая квартиру. Ведь недвижимость - это серьезная инвестиция.
12.07.2012 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость" | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... | | Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... | | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... | | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... | | По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК» Что стоит взять на съемную квартиру? Кадастровый учёт участков и объектов Разные запросы – разные квартиры Выбираем квартиру — на что обратить внимание? |