Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

13.11.2014
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты


03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

24.12.2016
Как использовать материнский капитал в ипотеке

06.12.2015
Какие преимущества дает ипотека.

11.11.2015
Покупка квартиры по ипотеке – очевидные выгоды

06.11.2015
Квартира в ипотеку

06.11.2015
Ипотека

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

05.08.2014
Особенности выбора компании для офисного переезда

13.07.2014
Какие преимущества дает ипотека?

12.02.2014
В каких случаях может понадобиться СРО с рассрочкой платежа?

13.12.2013
В чем преимущество ипотечного кредитования?

10.08.2013
Выдача кредита под залог любой недвижимости

06.02.2013
Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?

13.01.2013
Почему ипотека?

29.12.2012
Покупка квартиры через ипотеку

29.12.2012
Различные способы внесения платежей по ипотеке

30.11.2012
Квартиры в Одинцово: ипотечное кредитование


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Договор страхования ипотеки и его назначение

Предоставляя клиентам значительную сумму денежных средств для приобретения жилой недвижимости, банковские учреждения стремятся максимально обезопасить себя от любых неприятных неожиданностей в виде отказа заемщика погашать свой долг по причине неплатежеспособности. Именно поэтому они предпринимают такую меру, как страхование ипотечного договора, являющуюся обязательным условием предоставления ссуды для покупки новой квартиры или дома. Отказ клиента подписать кредитный договор рассматривается банком как отказ от сотрудничества. Поэтому, несмотря на дополнительные расходы, составляющие около 1,5% от стоимости недвижимости, соискатель на получение кредита вынужден согласиться на выдвигаемые условия, чтобы агентство, предлагающее сопровождение сделок с недвижимостью, начало подготовку документов для оформления купли-продажи.

Несмотря на то что расходы по оплате страхового полиса несет заемщик, все пункты договора направлены на защиту интересов банковской структуры. Именно она рискует больше других, предоставляя крупную сумму денег лицу, проверить платежеспособность которого на 100% она не в состоянии. Кроме того, даже у благополучных и ответственных клиентов могут возникнуть проблемы, при которых они будут не смогут погасить имеющийся долг. Так, потеря работы, ухудшение здоровья, семейные сложности – все это может оказать влияние на платежеспособность лица, заключившего с банком ипотечный договор. Поэтому, решив найти риэлтора для осуществления сделки купли-продажи жилья, заемщику стоит еще раз взвесить свои финансовые возможности, только потом обращаться в банк за ипотекой.

Договор страхования называют комбинированным, т.к. в нем предусмотрено сразу несколько аспектов страхования – жизни, трудоспособности, прав на новую недвижимость и самого объекта сделки. Таким образом, если клиент не может погасить обязательства по кредиту, банк ничего не теряет – наступает страховой случай, и финансовое учреждение получает компенсацию. Именно поэтому банк заставляет каждого из соискателей подписывать договор страхования ипотеки. Если вас смущает один из пунктов страхового договора, то, заказывая услуги агентства недвижимости, уточните у риэлтора, чем вам «грозит» то или иное его положение. В любом случае страховой договор является составной частью соглашения, поэтому отказ от него не предусмотрен кредитной политикой банка. 


04.07.2012
Администрация


Комментарии к статье

2012-07-06 Виктор
Думаю, что все же не обойтись без договора страхования ипотеки, хотя и это удорожает расходы. Хотя агенства недвижимости имеют возможность сократить или существенно уменьшить эту статью.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ипотека, кредитование"

Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?
Что делать, если материальное положение изменилось, и больше нет возможности вносить ипотечные платежи? Всё зависит от причины материальных затруднений. Если трудности носят временный характер – например, вы уволились...
Ипотека: просчитываем возможные риски
Сегодня многие граждане России приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Но у некоторых лиц могут возникнуть сложности с выполнением долговых обязательств. Портал недвижимости «НайдиДом» расскажет о том, какие необходимо принять...
Особенности выбора компании для офисного переезда
Одним из основных требований к офисному переезду является высокая скорость выполнения работ. Каждый владелец компании мечтает о том, чтобы вся мебель, оргтехника, компьютеры, необходимое оборудование в мгновение ока перенеслось на...
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты
По мнению многих специалистов, в Санкт-Петербурге очень востребованы объекты, стоимость которых варьируется от 900 до 1,7 млн рублей. Так, комнаты в этом городе продолжают быть очень популярными, поскольку продолжают оставаться...
Социальная ипотека
В настоящее время, как ни странно, очередь за жильем не ушла в прошлое. Как бы ни было странно, но даже сейчас очереди за жильем не ушли в прошлое. Очередники –...

Когда лучше всего покупать и продавать недвижимость?
Проблемы ипотечного кредитования
Ипотека против аренды.
Квартиры в Одинцово: ипотечное кредитование
Выдача кредита под залог любой недвижимости

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2017
О Портале
Реклама
Контакты