Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

25.04.2023
Как получить ипотеку на покупку квартиры: шаг за шагом инструкция


08.09.2022
Договор страхования ипотеки и его назначение

10.01.2019
Страхование недвижимости

07.10.2018
Документы для страхования квартиры по ипотеке

05.10.2018
Ипотека квартиры в новостройках

03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

24.12.2016
Как использовать материнский капитал в ипотеке

06.12.2015
Какие преимущества дает ипотека.

11.11.2015
Покупка квартиры по ипотеке – очевидные выгоды

06.11.2015
Квартира в ипотеку

06.11.2015
Ипотека

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

13.11.2014
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

05.08.2014
Особенности выбора компании для офисного переезда

13.07.2014
Какие преимущества дает ипотека?

12.02.2014
В каких случаях может понадобиться СРО с рассрочкой платежа?

13.12.2013
В чем преимущество ипотечного кредитования?

10.08.2013
Выдача кредита под залог любой недвижимости


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Договор страхования ипотеки и его назначение

Предоставляя клиентам значительную сумму денежных средств для приобретения жилой недвижимости, банковские учреждения стремятся максимально обезопасить себя от любых неприятных неожиданностей в виде отказа заемщика погашать свой долг по причине неплатежеспособности. Именно поэтому они предпринимают такую меру, как страхование ипотечного договора, являющуюся обязательным условием предоставления ссуды для покупки новой квартиры или дома. Отказ клиента подписать кредитный договор рассматривается банком как отказ от сотрудничества. Поэтому, несмотря на дополнительные расходы, составляющие около 1,5% от стоимости недвижимости, соискатель на получение кредита вынужден согласиться на выдвигаемые условия, чтобы агентство, предлагающее сопровождение сделок с недвижимостью, начало подготовку документов для оформления купли-продажи.

Несмотря на то что расходы по оплате страхового полиса несет заемщик, все пункты договора направлены на защиту интересов банковской структуры. Именно она рискует больше других, предоставляя крупную сумму денег лицу, проверить платежеспособность которого на 100% она не в состоянии. Кроме того, даже у благополучных и ответственных клиентов могут возникнуть проблемы, при которых они будут не смогут погасить имеющийся долг. Так, потеря работы, ухудшение здоровья, семейные сложности – все это может оказать влияние на платежеспособность лица, заключившего с банком ипотечный договор. Поэтому, решив найти риэлтора для осуществления сделки купли-продажи жилья, заемщику стоит еще раз взвесить свои финансовые возможности, только потом обращаться в банк за ипотекой.

Договор страхования называют комбинированным, т.к. в нем предусмотрено сразу несколько аспектов страхования – жизни, трудоспособности, прав на новую недвижимость и самого объекта сделки. Таким образом, если клиент не может погасить обязательства по кредиту, банк ничего не теряет – наступает страховой случай, и финансовое учреждение получает компенсацию. Именно поэтому банк заставляет каждого из соискателей подписывать договор страхования ипотеки. Если вас смущает один из пунктов страхового договора, то, заказывая услуги агентства недвижимости, уточните у риэлтора, чем вам «грозит» то или иное его положение. В любом случае страховой договор является составной частью соглашения, поэтому отказ от него не предусмотрен кредитной политикой банка.


08.09.2022
Администрация


Комментарии к статье

2012-07-06 Виктор
Думаю, что все же не обойтись без договора страхования ипотеки, хотя и это удорожает расходы. Хотя агенства недвижимости имеют возможность сократить или существенно уменьшить эту статью.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ипотека, кредитование"

Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?
Что делать, если материальное положение изменилось, и больше нет возможности вносить ипотечные платежи? Всё зависит от причины материальных затруднений. Если трудности носят временный характер – например, вы уволились...
Ипотека: просчитываем возможные риски
Сегодня многие граждане России приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Но у некоторых лиц могут возникнуть сложности с выполнением долговых обязательств. Портал недвижимости «НайдиДом» расскажет о том, какие необходимо принять...
Особенности выбора компании для офисного переезда
Одним из основных требований к офисному переезду является высокая скорость выполнения работ. Каждый владелец компании мечтает о том, чтобы вся мебель, оргтехника, компьютеры, необходимое оборудование в мгновение ока перенеслось на...
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты
По мнению многих специалистов, в Санкт-Петербурге очень востребованы объекты, стоимость которых варьируется от 900 до 1,7 млн рублей. Так, комнаты в этом городе продолжают быть очень популярными, поскольку продолжают оставаться...
Совместная ипотека
Существуют различные виды ипотечного кредитования и одни из его видов будет совместная ипотека, которая по своей специфике имеет спорные моменты при оформлении договора на недвижимость. Ипотечное кредитование является не...

Ипотека против аренды.
Когда лучше всего покупать и продавать недвижимость?
Проблемы ипотечного кредитования
Выдача кредита под залог любой недвижимости
Как использовать материнский капитал в ипотеке

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты