Советы по продаже квартиры

Так как же можно уберечься от ошибок, осуществляя продажу своей собственной квартиры? Как же заработать денег и при этом оставить их полностью при себе? Эта статья поможет ответить на эти и другие вопросы, связанные с продажей квартиры.

Для начала необходимо привести квартиру в порядок. При этом, конечно, если у вас есть средства на это, тогда идеальный ремонт скажется только положительно на итоговой продажной стоимости данной квартиры. Если же вы располагаете довольно скромными средствами, тогда ремонт в квартире все равно нужно сделать, пусть даже и в совсем небольших пределах.

Рекомендации как продать квартиру.

1. Для начала стоит узнать, сколько примерно стоят подобные вашей квартиры на рынке недвижимости в вашем городе. Пресса, а также риэлтерские агентства, не предоставляют, как правило, точной информации, поэтому вам нужно будет собрать как можно большее количество данных из различных источников и затем сравнить их. Ваше желание продать свою квартиру подороже не должно ослеплять вас. Будьте благоразумны и при этом трезво оценивайте ситуацию.

2. Не стоит слепо руководствоваться ценами, которые вам говорят в риэлтерских агентствах. И особенно, если данные цены очень соблазнительно высоки. Ваша главная цель – это продать свою квартиру, не дожидаясь при этом тысячного клиента, пришедшего, чтобы посмотреть ее и который в итоге уйдет, не увидев особого смысла приобретать квартиру за цену, которая была навязана ему риэлторами. Так вы можете потерять большое количество своего времени и сил. К тому же цены на недвижимость сегодня не стабильны, и кто вам может с уверенностью на 100% сказать, что ваша квартира через месяц будет стоить столь же дорого.

3. Если увидите, что клиент на самом деле заинтересовался вашей квартирой, однако договориться вам с ним мешают пару тысяч рублей, не стоит жадничать. Довольно часто другого такого шанса ждать приходится весьма долго

4. Изучите только все преимущества вашей квартиры. Существующие недостатки, если они даже и есть, вы ведь и так хорошо знаете, а внимательный клиент их заметит все равно. А вот про преимущества рассказать еще уметь надо. Поэтому тренируйтесь рассказывать о продаваемой квартире только лишь хорошее.

5. Продавайте квартиру только тогда, когда для себя вы уже точно разобрались и в стоимости квартиры, и во всех ее преимуществах. Не всегда самый первый клиент будет самым лучшим, но и полгода ожидать покупателя также не стоит.

6. Даже когда вам сказали, что ваша квартира понравилась, и что ее обязательно купят, все равно не прекращайте рекламу об ее продаже. Поводом, чтобы прекратить рекламировать продаваемую квартиру может служить только полученный денежный залог, который свидетельствует про то, что квартира уже нашла своего покупателя.

7. Не нужно делать в квартире перед выставлением ее на продажу очень дорогой евроремонт. Все затраченные на него деньги, никогда не возвращаются. И как правило, обычного косметического ремонта бывает вполне достаточно. Остальное будет проводить сам новый покупатель, если эта квартира в действительности его заинтересовала.

8. Всегда очень бдительно относитесь к приходящим в квартиру посторонним людям. Все они для вас незнакомцы, даже пусть и в качестве потенциального покупателя. А чтобы потом не пришлось искать свои деньги и драгоценности, всегда находитесь рядом с покупателем. Даже можно заранее приготовить в прихожей воды, чтобы просьба попить воды в итоге не смогла увести вас на кухню.

9. Тщательно пересчитывайте деньги, которые вы получили за квартиру, ни в коем случае не давайте отвлекать себя. На подписание договора по купле-продаже никогда не стоит ходить в одиночку, а иначе вы рискуете нарваться на прозорливых мошенников. Довольно часто после пересчета полученных за квартиру денег, продавец не находит там даже и половины суммы.

Учитесь не делать ошибок!!!