Дача — купить или взять в аренду, а может — сдавать в аренду?

Мечтой многих людей является приобретение дачи или загородного дома. Всегда хочется иметь при себе место для отдыха или хорошего семейного времяпрепровождения. Однако далеко не у всех людей могут найтись деньги, чтобы приобрести такой крпный объект недвижимости. В основном денег нет ни на приобретение, ни на дальнейшее содержание частного дома или дачи. Ведь затраты это постоянные, а пользуетесь вы с друзьями от силы пару раз в году. В данном случае проблему очень просто решить. Нужно лишь не купить загородный дом или дачу, а просто взять в аренду. Сразу множество проблем ваших решится.
Это самый оптимальный вариант взять дачу в аренду для тех кому необходима эта дача или частный дом, чтобы принять гостей, которые приехали неожиданно или провести в нем семейный праздник или торжество, вечеринку среди друзей. Или же просто отдохнуть от привычного окружения и городской вечной суеты. Взять дом в аренду можно по-разному. Можно снять дом посуточно или на сезон (заключается договор с хозяином на сезон, особенно если на летний). У риэлторов не является привилегией аренда дач. В основном такую сделку можно осуществить сразу с хозяином частного дома или дачи без посредников. Такого рода сделка сократит в разы расходы, потому что дом вы приобретаете не насовсем, а снимаете лишь на какое-то определенное время. Соответственно и плата идет по времени.
Аренда дома выгоду приносит не только приобретаемому, но и хозяину частного дома или дачи. Конечно, есть и минусы. Чтобы сдавать дом, нужно зарегистрироваться как частный предприниматель, для того чтобы обезопасить себя и не попасть в руки к мошенникам на рынке недвижимости, легализировать свои доходы, узаконить все свои сделки. Однако если вы сдаете дом на какое-то короткое время до сезона, то оформлять себя как частного предпринимателя официально совсем не обязательно. Конечно, вероятность риска мошеничества остается высокой, или даже если ваши арендаторы очень аккуратные и порядочные люди не факт, что по окончанию аренды вы не столкнетесь с такими неприятностями как сломанные деревья, мебель, попорченный ковер или другие вещи в доме. За это несет ответственность только тот, кто сдает дом. Однако и те кто снимает совсем неосознанно могут нанести ущерб и в таком случае лучше заранее определиться как вы оба будете поступать в данных ситуациях, обговорить каждую деталь съема, чтобы уже по происшедшему событию не выяснять отношения. Ни к чему хорошему ни с одной стороны это не приведет. Договариваться, конечно, лучше официально путем заключения договора между арендатором и арендодателем и долгосрочной либо краткосрочной аренде жилого дома. Неважно, дом за городом, в городе или это дача. Сопровождаются такие договора обычно страховым депозитом, для того чтобы защита интересов хозяина при непредвиденных обстоятельствах была гарантирована. Сумма залога зависит от срока аренды и цели пребывания в доме или дачи. Например, если небольшой домик снимает семья с ребенком чтобы отдохнуть, то цена будет одна, если компания большая и дом большой то соответственна цена будет тоже больше. Сумма залога имеет место быть также в том случае, если дом сдается постоянно на кратковременный срок для отдыха и развлечений разным людям и на разный срок. Если в конце срока аренды претензий со стороны арендодателя не возникло, то залог возвращается в полном объеме.