Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Как выбрать недвижимость под аренду?

Аренда жилой недвижимости приносит своему владельцу в среднем 20-30% годовых. Если вы решили вложить деньги в недвижимость с целью не только сохранить, но и приумножить свое благосостояние, следует учесть немало нюансов. Безусловно, жилье следует сначала приобрести. Размер стартового капитала для этого предприятия будет зависеть от региона: для Московской области и ряда развитых городов Центрально-европейской части России он составляет от 100 000$. На эти деньги, к примеру, можно приобрести типовую «однушку» в ближайшем Подмосковье.

Подыскивать квартиру лучше в хорошо развивающемся районе, желательно недалеко от станции метро. Для сдачи в аренду подходит лишь жилье с вторичного рынка, т.к. в новостройку потребуется вложить еще немало средств до того, как она начнет приносить прибыль. Покупка квартиры на вторичном рынке позволяет при минимальных временных и финансовых затратах сдавать жилье практически сразу после оформления сделки. При благоприятных условиях, «вторичка» сможет окупиться за счет аренды уже через 10 лет, а затем будет приносить своему владельцу чистую прибыль.

Если Вы располагаете более внушительным стартовым капиталом (от 1,5 – 2 млн.$), можно приобрести элитное жилье, которое значительно повысит Ваш ежемесячный доход арендатора. Однако и проблем с элитной недвижимостью будет гораздо больше – к этому надо быть готовым. Обслуживание охраны, парковки и прочей элитной «начинки» отнюдь недешево. По оценкам специалистов, подчас типовое вторичное жилье гораздо быстрее окупается и приносит большую прибыль, нежели дорогостоящее элитное.
20.07.2010
Администрация


Комментарии к статье

2012-03-29 Иван
Еще надо учесть, есть ли место для парковки автомобиля, И обязательно обратить внимание на то, что уютный ли двор, чистый ли подъезд. Это все влияет на цену аренды.

2012-05-29 Елена
При выборе недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду необходимо учитывать потребности будущих арендаторов жилья. Чаще жильё снимают студенты и молодые семьи. А для них важна удобная транспортная развязка, близость магазинов и стоимость самой аренды.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты