Инвестиции в недвижимость Германии

Коммерческая недвижимость в Германии на сегодняшний день характеризуется большим разбросом цен. Местное законодательство стоит на защите прав инвесторов, владельцев и отличается особой цивилизованностью, делая доступной недвижимость для иностранных покупателей, в том числе и российских. В настоящее время самыми привлекательными объектами для инвестиций являются гостиницы, отели, офисные центры, ценовой диапазон которых довольно широк и зависит от объекта, который может быть недорогим или элитным предложением.
В Германии для инвестиций создана благоприятная среда, позволяющая без риска и наиболее рентабельно вкладывать в эту сферу средства. Гарантированная прибыль, получаемая от недвижимости, составит 4-15 % годовых в зависимости от района. Если взять средние показатели, то на покупку недвижимости в Германии придется потратить порядка 150 тыс. евро. Естественно, покупка является выгодным вложением финансов, так как цена на аренду недвижимости каждый год повышается. Выбор конкретного объекта недвижимости зависит от удобного транспортного сообщения и некоторых других факторов.
В Германии недвижимость может приобрести даже иностранец. Также и российские граждане без немецкого гражданства могут легко стать счастливыми обладателями недвижимости в Германии, имея в наличии необходимые средства. Немецкие законы предоставляют большой выбор квартир на самый притязательный вкус - от небольших до шикарных апартаментов. Правительство Германии позволяет работающим людям, которые не могут в полном размере погасить счета за квартиру, обратиться за помощью, ведь для оплаты квартиры законодательством предусмотрены субсидии даже для иностранных граждан.
Следует отметить, что квартира в Германии пользуется меньшим спросом, чем дома на территории города. Однако эта причина делает их более недоступными при покупке. При выборе объекта недвижимости следует учесть еще один нюанс, который заключается в том, что условия проживания в западной части Германии гораздо лучше, чем в восточной ее части. Большую роль в таком разделении играют исторические особенности этой страны. Однако, с точки зрения инвестиционной привлекательности, недвижимость в восточной части Германии более рентабельная. Для западной части характерно переселение, так как она заселена более плотно. Но определяющим моментом при выборе места жительства является качество жизни, которое значительно выше в западной части Германии.