Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

20.09.2016
Преимущества покупки недвижимости в Анталии


13.02.2018
Profit Real Estate - недвижимость в Турции

11.01.2017
Дома известных людей

25.10.2016
Жилой комплекс в центре Киева - ЖК Richmond

20.09.2016
Как купить новострой в Киеве и не оказаться в дураках

02.06.2016
Самые популярные новостройки в Майами Санни Айлс

20.04.2016
Недвижимость в Болгарии купить недорого

09.04.2016
Белорусская недвижимость без посредников

17.01.2016
Преимущество покупки квартир в Берлине.

03.12.2015
Преимущество приобретения недвижимости в Италии.

02.12.2015
Подводные камни недвижимости в Болгарии

20.11.2015
Выгодная покупка квартиры в Италии

11.11.2015
Недвижимость Вуокатти: купить или снять

04.11.2015
Покупка недвижимости в Германии

02.11.2015
Каковы особенности приобретения недвижимости в Лондоне?

27.10.2015
От чего зависят цены на недвижимость за рубежом?

31.08.2015
Преимущества приобретения недвижимости в Болгарии.

14.07.2015
Советы по покупке недвижимости в Турции

26.05.2015
Краткие рекомендации интересующимся приобретением недвижимости в Майами

24.05.2015
Преимущества приобретения недвижимости на Кипре.

15.05.2015
Продажа недвижимости в Испании


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок

Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме на берегу моря? Так как же купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок -  этим вопросом задаются многие.

Черноморское побережье, мягкий климат, развитая страна с хорошей инфраструктурой — Болгария привлекательна не только для отдыха, но и для бизнеса К тому же, языковой барьер между жителями России и жителями Болгарии практически отсутствует. Собственное жилье в Болгарии может как радовать вас и вашу семью во время отдыха, так и приносить стабильный доход. Причем цены на недвижимость в Болгарии вполне сопоставимы с ценами на квартиры в крупных городах РФ. Перелет из Москвы до Софии займет всего около 3-х часов.

В Болгарии можно отдыхать не только летом, но и зимой. Для поклонников горных лыж существуют курорты Банско и Боровец.

К несомненным выгодам приобретения собственности в Болгарии следует отнести право на мультивизу сроком от 1 года до 3 лет, также льготы при получении вида на жительство.

Покупка недвижимости в Болгарии имеет ряд особенностей. Жилье может приобрести любое физическое лицо, не зависимо от гражданства. Землю же в собственность может приобрести только юридическое лицо, поэтому, покупая, например, домик на побережье, прилегающую землю вы берете в аренду. Если такой вариант не слишком устраивает покупателя, то необходимо будет оформить небольшую фирму и уже от ее имени купить землю. Регистрация фирмы займет от 1 до 3 недель и потребует дополнительных затрат (от 500$).

Для того чтобы купить недвижимость в Болгарии достаточно иметь при себе загранпаспорт, однако, при покупке земли необходимы будут и учредительные документы на юридическое лицо.

Сделка по покупке проходит в несколько этапов:

1) сначала объект резервируется, снимается с продажи и покупатель вносит задаток;

2) в течение месяца заключается предварительный договор, в котором указываются все данные по сделке;

3) затем в присутствии нотариуса производится окончательная оплата по сделке и заключается Нотариальный акт, удостоверяющий право собственности на недвижимость;

4) на последнем этапе Нотариальный акт передается для регистрации судье.

Расходы на заключение сделки, налоги и регистрацию составляют, в среднем около 4% стоимости недвижимости.

Ежегодный налог на владение недвижимостью составляет 0,15% стоимости приобретения. Также собственник обязан ежегодно платить за вывоз мусора и другие коммунальные платежи (от 70 евро в год).
Таким образом купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок можно достаточно просто, главное все внимательно взвесить и изучить опыт других покупателей.
14.06.2012
Администрация


Комментарии к статье

2012-06-24 Kette-Skarlett
Жить у теплого моря, что может быть лучше! Огромное спасибо автору за разъяснение некоторых моментов по покупке жилья в Болгарии.

2012-06-27 Виктор
Конечно жить и отдыхать в теплом, морском климате Болгарии очень заманчиво,но необходимо очень сильно подумать и взвесить подобные предложения о покупке недвижимости. И,думаю ,это будет скорее сделка от юридическоко лица, чем физического.

2012-11-05 OlgaObersky
Прекрасная страна для приобретения недвижимости, особенно для пенсионеров и семей с детьм. Но увы, очень часто "для русских" цена объектов увеличивается чуть ли не на 20%.. ну не могут болгары упустить случая на нас заработать.

2014-11-25 Людмила
Мне бы хотелось бы приобрести домик у моря, а вот брать в аренду землю не хочется. Поэтому надежнее, мне кажется, купить дом вместе с землей как юридическое лицо. В связи с этим возникает вопрос: указанные дополнительные расходы в размере от 500$ будут одноразовыми или ежегодно придется нести какие-либо дополнительные траты?


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость"

Выгодная инвестиция в недвижимость Чехии
Если у вас накопилась на банковском счете довольно крупная сумма денег, дальнейшее хранение денежных средств в банке становится не совсем целесообразным. Ведь ваши деньги могут просто лежать в банке и...
Как дешево купить квартиру в Испании.
Для того чтобы купить дешево квартиру в Испании, очень важно до ее приобретения знать для чего она предназначается - для летнего отдыха или для постоянного проживания, где или в каком...
Купить недвижимость в Германии – это реальность
Сейчас приобрести в Германии квартиру, загородный коттедж, частное имение или заведение, приносящее реальную прибыль, становится реальностью. Кроме прочих преимуществ, наличие жилья в Германии упрощает получение шенгенской визы, по которой можно...
Zemexpertcom - недвижимость в Стамбуле
Если вы ищете квартиру в райском уголке, то данная статья станет для вас полезной. Тут вы сможете узнать, где можно приобрести современную недвижимость по выгодной цене. А сделать это можно...
Почему в Израиле недвижимость стоит так дорого?
Недвижимость в Израиле подорожала с 2007 года на 63%. Не только местные жители, но и иностранцы считают, что цены на недвижимость в этой стране завышены. Причем...

Туры в Платаньяс, Греция
Туры в Мюнхен, Германия
Туры в Хако, Коста-Рика
Недвижимость русских звезд в Испании
Дома известных людей

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты