Как найти лучшее агентство недвижимости?

В тот момент, когда вы твердо решили продать, обменять или купить недвижимость, то перед вами неизбежно встает вопрос, кто же поможет в осуществлении этого непростого дела. Одна часть людей, лишний раз не рискуя, доверяются профессионалам и пользуются услугами известного крупного агентства недвижимости. Некоторые, решая немного сократить свои расходы при совершении сделки продажи или покупки недвижимости, ни перед чем, не останавливаясь, желают сами стать риелторами. Но, через какой-то срок, испытав на себе все трудности самостоятельной покупки недвижимости, эти люди почти всегда вновь возвращаются к той же самой риелторской фирме. Нельзя не учитывать и возможности встречи с мошенническими риелторскими агентствами. Такие подставные фирмы или их сотрудники могут собрать задатки с многих добросовестных клиентов за одну и ту же жилую недвижимость и незамедлительно исчезают с добытыми денежными средствами в неизвестном направлении. В связи с этим, нужно быть осмотрительным и внимательным при поиске риелторской компании. Чтобы не рисковать – нужно отыскать риелторскую компанию, которая работает на рынке недвижимости не менее 10 лет и отлично ориентируется во всех нюансах. В случае если узнать достоверную информацию о риелторском агентстве вам не удалось, то лучше всего составить договор на не очень большой срок, а по окончании срока его действия пролонгировать.

Большие риелторские агентства, без сомнения, располагают и серьезными преимуществами. В большом агентстве недвижимости работает множество сотрудников, ежедневно производиться обмен опытом и информацией по ценам и сделкам. Там крайне внимательно прослеживаются все важные новости рынка жилой недвижимости. Максимально возможная правовая поддержка может быть обеспечена присутствием сотрудников юридической службы, на постоянной основе находящихся в штате. У более крупной фирмы обычно большой срок работы по рынку жилья, поэтому она дорожит своими клиентами и именем. Такое риелторское агентство работать со своими клиентами старается без нареканий, для того, что бы они в дальнейшем давали рекомендации своим друзьям, коллегам, знакомым и близким. В крупном агентстве недвижимости в обязательном порядке проводится систематическое повышение квалификации персонала. Под патронатом сотрудника с большим опытом работы абсолютно любой клиент чувствует надежную защиту. В период финансового кризиса, для сохранения клиентов агентства недвижимости решают пойти на значительные скидки, снижая расценки на заключение сделок. А это означает, что для вас возникает возможность большого выбора для осуществления обмена, продажи или покупки жилья.

О риелторах-частниках, которых не даром могут называть "черными" риелторами, наверное, здесь не стоит даже и упоминать. Они в действительности, не отвечают и не хотят нести ответственности ни за что, потому как между сторонами нет договора. К тому же обычно и они обращаются за помощью к риелторским агентствам. В конечном итоге, сделки, проведенные такими маклерами, почти всегда непременно завершаются проверкой продаваемых и покупаемых квартир в больших риелторских фирмах.

Тут можно придти к абсолютно бесспорным выводам. Коллектив риелторов-профессионалов будет гораздо эффективнее одного человека и неуклонно достигает лучшего результата в своей работе. В самом деле, за клиентом всегда остается принятие окончательного решения. Оттого-то, давайте пристально рассмотрим риелторские фирмы. Существующее представление о мизерных комиссионных в небольших агентствах недвижимости - заблуждение, которое мало соответствует реальности. Проценты агентства обычно одинаковы, а итоговое количество сделок в небольшом агентстве недвижимости заключается значительно меньше. Следовательно, указанные риелторские агентства обладают небольшим опытом заключения сделок и заведомо не так уверенно ориентируются на существующем рынке недвижимости. При этом надо заметить, что присутствуют среди них и исключения. Но все они, без исключения, вынуждены платить зарплату своим сотрудникам, регулярно оплачивать арендную плату и нести накладные затраты. Оттого об очень небольших процентах речь здесь не идет. А при обращении за помощью к большой риелторской компании вы сможете быть точно уверены в удачном конечном исходе дела продажи, покупки или обмена недвижимости.