Информация о покупке недвижимости в Греции
Если Вам захотелось приобрести недвижимость в Греции, необходимо учесть несколько основных пунктов:
Любой иностранец имеет возможность приобретать недвижимость в Греции. Но для того чтобы Ваша приобретённая недвижимость приносила Вам только радость и была местом спокойного отдыха, необходимо знать некоторые законодательные нормы, которые регулируют процесс купли-продажи недвижимости.
Ниже приведены основные положения, после их выполнения, Вы избавите себя от всех подводных камней и станете наслаждаться своим приобретением:
• Вам необходимо найти компанию, которая предоставит Вам русскоговорящего адвоката, он должен осуществить проверку всех необходимых документов, юридической чистоты объекта, провести всю необходимую бумажную работу. При заключении сделки адвокат должен обязательно присутствовать, если сумма договора более 29 тысяч евро для районов Афин и Пиреа и более 11 тысяч евро для всей остальной Греции.
• Необходимо получить регистрационный номер (ИНН), для этого следует зарегистрироваться в налоговой службе Греции.
• Покупатель, до подписания окончательного договора, должен оплатить налог на покупаемую недвижимость. Налог рассчитывают с кадастровой стоимости недвижимости.
• У нотариуса должны быть подписаны и заверены документы о договоре купли-продажи и переходе имущественных прав.
• Когда окончательный договор купли-продажи зарегистрирован в Земельном кадастре или Реестре недвижимости к Вам переходит право собственности.
Если Вы хотите приобрести недвижимость в приграничных районах Греции и вы являетесь гражданами стран, которые не входят в ЕС, то Вам необходимо специальное разрешение от Министерства обороны Греции.
Обязательно нужно знать некоторые ограничения, которые касаются приобретения и использования недвижимости в некоторых зонах, таких как: природные заповедники, лесные массивы и археологические зоны. Во всём этом поможет разобраться качественная компания.
Вам необходимо найти компанию, которая окажет все необходимые услуги по подбору недвижимости, оформлению всех документов для её покупки и постпродажному сопровождению приобретённой Вами греческой недвижимости.
09.06.2012 Администрация
Комментарии к статье2012-06-16 serge Основная задача сводится к поискам нужного человека. На волне кризиса, думаю, покупка недвижимости в данной стране сущесвтнно облегчена для иностранцев.
2012-06-18 Adolf А разве сейчас выгодно вообще покупать дома в Греции? Просто там экономическая ситуация нестабильна, как и политическая.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость" | Выгодная инвестиция в недвижимость Чехии Если у вас накопилась на банковском счете довольно крупная сумма денег, дальнейшее хранение денежных средств в банке становится не совсем целесообразным. Ведь ваши деньги могут просто лежать в банке и... | | Недвижимость в Литве. Если у вас, наконец, наступил тот самый счастливый день, когда вы накопили достаточно денежных средств для покупки долгожданного жилья, не обольщайтесь. Вам предстоит столкнуться еще с рядом, возможно даже более... | | Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме... | | Почему в Израиле недвижимость стоит так дорого? Недвижимость в Израиле подорожала с 2007 года на 63%. Не только местные жители, но и иностранцы считают, что цены на недвижимость в этой стране завышены. Причем... | | Как купить недвижимость в Испании Если вы хотите купить недвижимость в Испании, вы должны для начала получить фискальный номер для иностранцев, который называется NIE (Numero Identificacion de Extranjeros). NIE является необходимым условием для выполнения ряда... |
Туры в Платаньяс, Греция Туры в Хако, Коста-Рика Дома известных людей Недвижимость русских звезд в Испании Туры в Мюнхен, Германия |