Ипотека - один из способов получения собственности в кредит

Один из наиболее распространённых способов покупки квартиры при возникающих проблемах с жильём в Москве – это ипотека. Ипотека - это залог любой имеющейся недвижимости для выполнения обязательств перед банком, который предоставляет кредит на необходимую сумму. Под термином недвижимость подразумевается не только помещение, дом или квартира. Земля, автомобиль, яхта и многое другое, принадлежащее заёмщику может служить объектом для предоставления кредита. Недвижимость, например квартира в новостройке, полученная в результате ипотеки, является собственностью берущего кредит с момента её приобретения.
Кредиты на ипотеку выдают практически все банки, действующие на территории Российской Федерации, но условия их выдачи, процентная ставка и многое другое – разные. Во избежание мошенничества государство разработало специальное ипотечное законодательство и внедрило ряд ипотечных агентств, которые помогают решать проблемы при оформлении ипотечного кредита, так как это нелёгкая процедура. Так как доходы и уровень жизни у людей неодинаков, были разработаны специальные ипотечные программы, такие как ипотека для молодых семей, ипотека без первоначального взноса, государственная ипотека, ипотека без комиссии, социальная ипотека, военная ипотека, программа «Строим вместе», национальный проект «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», которые разработаны для определённых слоёв населения и предоставляют им определённые льготы и возможности.
Чтобы банк выдал немалую сумму нужно показать свою платёжеспособность, ведь ипотека выплачивается на протяжении многих лет. Для этого необходимо собрать ряд различных справок и документов, пройти кредитную комиссию банка, найти квартиру, провести её оценку и страхование, заключить договор ипотеки. Все эти вопросы практически невозможно осилить без опытного специалиста – ипотечного брокера, многие при покупке в новостройке прибегают к услугам агентства по недвижимости.
После получения ипотечного кредита и ордера на долгожданную квартиру остаётся только погашение кредита.
Конечно же, существуют определённые недостатки ипотечного кредитования, но как гласит народная мудрость: на безрыбье и рак – рыба и для многих граждан Москвы – это единственный способ приобретения собственного жилья.