Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Риелтор – третий не лишний

Одни люди считают риелтора «третьим лишним», полагая, что покупатель и продавец вполне могут договориться и без посредников, другие считают, что именно помощь маклера гарантирует надежную и качественную сделку. Обычно, комиссионные проценты больше всего волнуют клиентов, ведь многие по-прежнему отказываются понимать, за какие такие заслуги риелторы претендуют на целых 5% дохода! Большие ли это комиссионные и оправданы ли траты?

С развитием рынка недвижимости возрастает и роль универсального специалиста по подготовке сделок - маклера. Время посредников-одиночек уже прошло, уступив место услугам агентств недвижимости. И «риелторы», способные всего лишь показать квартиру покупателю, сейчас совершенно не востребованы. Покупатели больше не хотят платить просто за посредничество и знакомство их с продавцом, ведь это можно сделать самостоятельна на сайтах, например, http://rostovnadonu.irr.ru/. Современные клиенты требуют широкого спектра услуг: информационных, ипотечных, юридических, вплоть до регистрации прав собственников в БТИ. При этом клиенты сами предпочитают выбирать необходимые им услуги, покупая их по отдельности или же в одном «флаконе».

Операции с недвижимостью отличаются особой сложностью, будь то аренда офисов или покупка коттеджа. Как покупатели, так и арендаторы сталкиваются с целым рядом проблем психологического, финансового, информационного и юридического плана. Для этого и существует риелтор: помочь разобраться и отыскать оптимальных выход из любой запутанной ситуации в кратчайшие сроки. На нем лежит обязанность составить перечень юридических документов, требующихся для покупки/обмена, подобрать самое подходящее жилье. Он помогает сторонам рассчитаться друг с другом при заключении договора, консультирует по вопросам кредитования. Все это сохраняет спокойствие и деньги  клиентов, за что риелтор получает гонорар.

За что платит клиент? За качество предоставляемых услуг, за безопасность сделки, за минимизацию расхода времени. Конечно, продажа жилья и аренда квартир без посредников тоже востребована и не лишена здравого смысла. Только нужно реально представлять ситуацию: вам потребуется грамотно оценить квартиру и составить предварительный договор (указав в нем все нюансы последующих условий приобретения). Также, вы должны четко ориентироваться в обязанностях продавца и покупателя недвижимости, представлять, какую меру ответственности несет каждая сторона при невыполнении условий договора и знать много других тонкостей.

Помните, что люди, которые пытаются самостоятельно решить свои жилищные проблемы, не обладая достаточными знаниями о рынке недвижимости, легкая добыча для мошенников.

10.11.2015
Администрация


Комментарии к статье

2012-05-26 Selena
Риелтор пусть и не лишний но могу согласиться с тем, что 5% дохода, это довольно много с любой недвижимости. Разумеется, чтобы не платить такие суммы, необходимо будет получить необходимые знания, а если нет желания то проще все-же оплатить, чтобы не рисковать.

2012-05-26 Selena
Риелтор пусть и не лишний но могу согласиться с тем, что 5% дохода, это довольно много с любой недвижимости. Разумеется, чтобы не платить такие суммы, необходимо будет получить необходимые знания, а если нет желания то проще все-же оплатить, чтобы не рисковать.

2012-05-28 Алекс
Но ведь самому заниматься покупкой или продажей недвижимости - тоже нелегкий труд, порой затраты бывают совсем неоправданы. Т.е. риэлтор экономит Ваше время, а как известно, "время - деньги".

2012-05-31 Анна
Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, аренда меня ввергают в панический страх! Был негативный опыт с арендой. Сейчас планируем вместо своей квартиры приобрести квартиру с большей площадью. И решили, что действовать будем только через агенство. А риелтор будет не третим лишним,- а надежным помощником. Да, 5%- это большие деньги, но растраченное время, нервы, здоровье стоят гораздо дороже!


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты