Купить квартиру безопасно и не пожалеть о потраченной сумме.

Для большинства людей покупка квартиры – одна из важнейших сделок в жизни. Многие покупатели прекрасно понимают риски связанные с этим непростым занятием, и чем это может обернуться, если в качестве продавца попадется не порядочный гражданин, а опытный мошенник. В связи с этим возникает вопрос: «Как купить квартиру, не пожалев о потраченной сумме?»
Ответ достаточно прост и кроется в рациональном и объективном подходе к ситуации. Естественно, самым безопасным и надежным способом покупки будет обращение к официальному риэлторскому агентству. Не каждый человек обращается к услугам специалистов по простой причине экономии личных средств, так как средняя ставка подобных организаций варьируется от 5% до 10% от общей суммы сделки.
В любом случае, совершать покупку квартиры самостоятельно, без присутствия третьей стороны, не совсем корректно, так как цифры статистики неумолимо твердят о том, что 90% мошенничеств случается именно по невнимательности или незнанию основных юридических аспектов во время заключения сделок «напрямую».
Основными правилами, которых следует придерживаться при покупке недвижимости самостоятельно, являются:
1. Следует всегда помнить, что подобного рода сделки не имеют права заключать недееспособные лица. Обезопасить себя достаточно просто – необходимо проверить информацию в органах опеки или попечительства.
2. Лучше воздержаться от заключения сделок с лицами, которые состоят на учете в психоневрологических учреждениях. Сделка такого лица может быть легко оспорена, что повлечет за собой полную утрату вложенных средств.
3. Крайне опасно заключать сделки купли-продажи с лицами, которые имеют плохое здоровье. Передача прав оформляется несколько месяцев, в течение которых человек может умереть.
4. Ни в коем случае не стоит приобретать квартиру у лица, которое продает недвижимость по доверенности. Подпись подделывают, а хозяева не числятся среди живых, что делает документ ничтожным.
В любом случае, необходимо не пожалеть денег и обратиться за консультацией к грамотному юристу, который сможет подсказать как обойти наиболее рискованные моменты и безопасно совершить покупку.