Особенности российского рынка недвижимости
Проблема недвижимости в России – одна из наиболее острых. Для многих россиян небольшая одно- или двухкомнатная квартира – единственная собственность. Более 40% населения страны до сих пор не решили свой «жилищный вопрос». Отсюда пристальное внимание россиян к ценам на недвижимость, уровню налогов и ипотечному кредитованию.
В России в целом продажа и покупка недвижимости зачастую сопровождается множеством проблем. Нестабильная экономическая ситуация в стране и существенные колебания цен на недвижимость делают заключение сделок купли-продажи достаточно рискованным мероприятием. Вносят свою лепту в общую неразбериху и усложненное налоговое законодательство, и низкий уровень развития информационной инфраструктуры, и недостаточная юридическая подкованность граждан.
В результате сфера недвижимости в России стала весьма привлекательной для мошенников. Отечественный рынок недвижимости зарекомендовал себя как один из самых коррумпированных в Европе. Высокие риски часто компенсируются более высокими ценами и ставками аренды. Частое явление российской действительности – сокрытие фактической цены продажи недвижимости, что отражается на собираемости налогов и способствует росту налоговых ставок на операции с недвижимостью.
В сравнении с европейским рынком, в России значительно меньше покупателей недвижимости с «реальными» деньгами – не более 15-20%. Остальные сделки (порядка 80%) – это так называемые «альтернативные покупки». Россияне попросту обменивают одно жилье на другое с минимальными инвестициями.
Несмотря на то, что в последние годы заметно вырос сектор элитной недвижимости, отечественное жилье по-прежнему одно из самых малогабаритных в Европе. Большая часть населения России проживает в квартирах, площадь которых не превышает пятидесяти квадратных метров. Лишь 5% россиян являются обладателями квартир с площадью более ста квадратных метров. Для сравнения, в Польше в больших квартирах проживает 25% граждан.
Другая особенность отечественного рынка недвижимости – развитый сектор аренды. Это связано с низким уровнем доходов населения и завышенными ценами на недвижимость. В сегодняшних экономических условиях купить дом или квартиру для большинства людей практически не реально. Многие молодые семьи вынуждены жить вместе с родителями или снимать квартиры. По статистике, снимать жилье приходится каждому четвертому россиянину. По этому показателю мы опережаем все государства Восточной Европы. Для сравнения, в арендованной квартире проживает каждый десятый гражданин Венгрии и каждый пятый гражданин Румынии.
Естественным следствием низкого уровня обеспеченности россиян жильем стало развитие ипотечного кредитования. Данная услуга с каждым годом укрепляет свои позиции на отечественном рынке недвижимости. Интересно, что ипотека в России развивается на фоне хронического дефицита нового жилья. В результате ипотечное кредитование превратилось в один из главных факторов постоянного роста цен на недвижимость. В сложившейся ситуации единственным решением, способным устранить проблему острой нехватки жилья в России и урегулировать цены, является расширение объемов строительства.
14.04.2012 Администрация
Комментарии к статье2012-04-15 serge Самая больша япроблема - это отсутсвие средств на покупку этой самой недвижимости. А кредитные программы себя не оправдали.
2014-10-13 Г-н Здравствуйте,
Я г-н Фред Питерсон, я выдавать кредиты с процентной ставкой 3% и я даю все виды кредита, что вы хотели.
Если вам нужен кредит, все, что вам нужно сделать, это найти место были законные кредиты найдено.
Я могу произвести любой суммы кредита вы можете думать о, так что же вы ждете, применяются сейчас и давайте ваш кредитный ход и обработку сегодня.
Если вам нужен кредит сегодня, применять через следующие:
E-mail компании: fredpetersonworldloan@yahoo.com
Личная E-mail: fred112.peterson@gmail.com
Другие писем: peterson.54@mail.ru
Сайт: http://chukwuoge9.wix.com/fredpetersonworldloan
Контакты: +23472074457
Я буду рад, если вы подаете заявление сегодня и получите кредит для решения ваших различных проблем.
С уважением,
Г-н Фред.
2014-10-13 Г-н Здравствуйте,
Я г-н Фред Питерсон, я выдавать кредиты с процентной ставкой 3% и я даю все виды кредита, что вы хотели.
Если вам нужен кредит, все, что вам нужно сделать, это найти место были законные кредиты найдено.
Я могу произвести любой суммы кредита вы можете думать о, так что же вы ждете, применяются сейчас и давайте ваш кредитный ход и обработку сегодня.
Если вам нужен кредит сегодня, применять через следующие:
E-mail компании: fredpetersonworldloan@yahoo.com
Личная E-mail: fred112.peterson@gmail.com
Другие писем: peterson.54@mail.ru
Сайт: http://chukwuoge9.wix.com/fredpetersonworldloan
Контакты: +23472074457
Я буду рад, если вы подаете заявление сегодня и получите кредит для решения ваших различных проблем.
С уважением,
Г-н Фред.
2014-10-13 Г-н Здравствуйте,
Я г-н Фред Питерсон, я выдавать кредиты с процентной ставкой 3% и я даю все виды кредита, что вы хотели.
Если вам нужен кредит, все, что вам нужно сделать, это найти место были законные кредиты найдено.
Я могу произвести любой суммы кредита вы можете думать о, так что же вы ждете, применяются сейчас и давайте ваш кредитный ход и обработку сегодня.
Если вам нужен кредит сегодня, применять через следующие:
E-mail компании: fredpetersonworldloan@yahoo.com
Личная E-mail: fred112.peterson@gmail.com
Другие писем: peterson.54@mail.ru
Сайт: http://chukwuoge9.wix.com/fredpetersonworldloan
Контакты: +23472074457
Я буду рад, если вы подаете заявление сегодня и получите кредит для решения ваших различных проблем.
С уважением,
Г-н Фред.
2014-10-13 Г-н Здравствуйте,
Я г-н Фред Питерсон, я выдавать кредиты с процентной ставкой 3% и я даю все виды кредита, что вы хотели.
Если вам нужен кредит, все, что вам нужно сделать, это найти место были законные кредиты найдено.
Я могу произвести любой суммы кредита вы можете думать о, так что же вы ждете, применяются сейчас и давайте ваш кредитный ход и обработку сегодня.
Если вам нужен кредит сегодня, применять через следующие:
E-mail компании: fredpetersonworldloan@yahoo.com
Личная E-mail: fred112.peterson@gmail.com
Другие писем: peterson.54@mail.ru
Сайт: http://chukwuoge9.wix.com/fredpetersonworldloan
Контакты: +23472074457
Я буду рад, если вы подаете заявление сегодня и получите кредит для решения ваших различных проблем.
С уважением,
Г-н Фред.
2015-01-25 Aneha Меня зовут Aneha, Вам нужен кредит? или вы находитесь в финансовой стресса? Мы предлагаем кредиты всех видов, и мы также даем кредиты в различных валютах и в другой country.for получения дополнительной информации conctact нашей компании по электронной почте beneficailfinancecompany @ gmail.com, С подробности ниже.
Заполните информацию о заемщиках
Ваше имя: .......................
Ваш адрес: ...................
Ваша страна: ...................
Сумма займа: ...................
Возраст: ...................................
Пол: ...................................
Род занятий: ......................
Кредит Продолжительность: .................
Материальное положение: ..............
Дата выплаты заработной платы: ...............
Номер мобильного телефона: ..........................
Пишите нам через нашу компанию по электронной почте, Beneficialfinancecompany @ gmail.com
Спасибо за ваше понимание.
2015-06-25 Lawson Здравствуйте,
Вы ищете бизнес-кредит, потребительские кредиты, ипотечные кредиты, автокредиты, студенческие кредиты, займы консолидации задолженности, необеспеченных кредитов, венчурного капитала, и т.д ... Или просто отказаться от кредита в банке или финансовом учреждении в течение одного или более причин ? Вы правильные решения для кредита! Мы частный кредитор, мы предлагаем кредиты для компаний и частных лиц по низкой и доступной процентной ставке 2%. Так что, если вы заинтересованы в быстрой и легкой кредита. E-mail Контактное лицо: lawsonwarrenfinance@gmail.com
С уважением,
г-н Lawson Warren
2015-07-23 Harry Я г-н Гарри Fragnad, частный кредита кредитор. мы предлагает кредиты по ставке 2% в год в размере EUR 100,000,000,00. Какие 500,000,000,00.in в любой валюте Вы нуждаетесь в кредит. С 100% финансирование проектов обеспеченных и необеспеченных кредитов доступны. мы гарантированно предоставлять финансовые услуги для многих наших клиентов по всему миру. С пакетом льготного кредита, кредит может быть обработан и средства, переданные является заемщиком как можно скорее. мы работаем с условиями ясно и легко понять, и предлагают кредиты на любой из наших клиентов, обратившихся, компании, корпорации, и все виды коммерческих организаций, частных лиц и частных инвесторов в недвижимость. просто свяжитесь с нами по нашей электронной почте: harryfragnad@outlook.com для более подробной информации о том, как получить кредит одобрен.
2015-08-12 Tina Вам нужен кредит мы выдаем кредит по низкой процентной ставке 2% Выдаем кредит на любой были в слово, если заинтересованы, свяжитесь с нами по электронной почте: tinacoka@outlook.com для получения дополнительной информации
Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость" | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... | | Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... | | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... | | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... | | По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК» Что стоит взять на съемную квартиру? Кадастровый учёт участков и объектов Разные запросы – разные квартиры Выбираем квартиру — на что обратить внимание? |