Как купить квартиру от застройщика?

Покупка квартиры от застройщика - занятие довольно интересное. Если к этому вопросу не подойти серьезно, то можно получить достаточно много различных проблем для себя и всей своей семьи. Для того, чтобы не получить этих проблем, необходимо использовать пять простых правил.

1) Проверяйте информацию о компании. Если информация о компании-застройщике прослеживается легко, то это достаточно хороший повод обратиться к этой компании. Если же вы не можете найти информацию о различных проектах и положении дел в этой компании, то вам следует осторожнее подходить к покупке квартиры от этого застройщика. Компания может просто иметь сайт в интернете, не имея реальных объектов. Сайт можно продвинуть в поисковиках, проводя обмен строительными статьями для раскрутки сайта в ПС и покупку ссылок с других ресурсов. Если же информации вообще нет, то вам стоит найти другую фирму-продавца для покупки квартиры, поверьте.

2) Проверяйте цены. Цена за квадратный метр должна быть реальной. Излишне низкая цена вызывает излишние сомнения в добропорядочности. Квадратный метр жилья должен стоит согласно установившимся на рынке расценкам. Помните, мошенники очень любят предлагать "суперпредложения" для клиентов, которые очень легко поддаются таким уловкам и покупают квартиры у тех, кто впоследствии их обманет.

3) Обращайте внимание на документы. Первым делом стоит обратить внимание именно на документы самой фирмы. По вашему первому требованию они обязаны предоставить вам весь пакет учредительных документов, все необходимые лицензии и свидетельства о государственной регистрации. Не хотят показывать? Тогда вам стоит обратиться в другую фирму, так как не показывают документы лишь те, кто имеет определенные мотивы к этому, а такие мотивы есть только у не самых добропорядочных компаний.

4) Важны темпы строительства. Если компания, к которой вы обратились, обещает вам достаточно бодрые темпы строительства, то неплохо было бы проверить эти темпы. Не обращайтесь сразу за покупкой, а подождите определенное время. Если за месяц строящееся здание "подрастает" на несколько этажей, то это хороший знак.

5) Изучите партнеров вашего продавца. Если компания-застройщик обладает прекрасными связями с солидными партнерами, то это уже говорит о том, что вероятность попадания к мошеннику крайне мала. Партнеры могут быть любые - это могут быть поставщики материалов для строительства дома, это может быть паевой инвестиционный фонд, может быть банк. Если у компании есть связи с действительно крупными игроками рынка, то вам стоит обратиться к такой фирме.

Запомните - попасть к мошеннику достаточно просто, если вы ничего не делаете. Если же вы будете следовать этим советам, то легко сможете найти именно "своего" застройщика!