Недвижимость в Панаме

В настоящее время Панама переживает огромный туристический бум . Причина в том, что в рейтинге самых комфортных стран мира (2005 Global Retirement Index) Панама уже заняла первую строчку. Результаты таких рейтингов помогают определиться с выбором, где жить после выхода на пенсию и в какие страны инвестировать. Панама занимает лидирующее положение среди комфортных стран благодаря исключительно удачному сочетанию невысоких цен и отличных условий для жизни и отдыха.

Покупка недвижимости в Панаме обладает разными преимуществами: в зависимости от предпочтений - удаленность или близость от города, благоприятный климат, различные формы оплаты и типы зданий, чистая окружающая среда. Приобретению собственности в Панаме сопутствуют следующие моменты. Во-первых. это - возможность автоматически получить гражданство и панамский паспорт, который обеспечивает свободный въезд в большинство стран мира. Во-вторых, это - лояльное налоговое законодательство: многие здания освобождены от уплаты налога на имущество на 20 лет. В-третьих, это - эффективно функционирующая система кредитования. Получить кредит в банке иностранцу не сложнее, чем коренному жителю страны - необходимо лишь подтвердить свою кредитоспособность. Несмотря на финансовый кризис в странах Европы и США, Панама в настоящее время остается одним из наиболее перспективных направлений для долгосрочных инвестиуий. В 2006 году правительство Панамы объявило о расширении панамского канала. В настоящее время работы ведутся в этом направлении с невиданным размахом, что обеспечило Годовой рост экономики в 2008 году болеее 11%. Сегодня Панама превратилась в один из важных финансовых и бизнес центров. В Панаме в городе Колон находится самая большая свободная зона. Количество туристов посетивших Панаму в 2008 году составило 1.5 миллионов. На расширение панамского канала будет потрачено более 6 млрд. долларов, что сделает Панаму особенно привлекательной для инвестиций.

Сегодня мы можем сказать что Мировой финансовый и экономический кризис практически не коснулся Панамы. В Панаме насчитывается более 115 офшорных банков. В 2008 году зарегистрирован самый большой депозит со стороны иностранцев в панамские банки. Панамские банки находятся в наилучшем положении и являются надежным местом для инвестиций. В сфере недвижимости можно сказать что в Панаме в данный момент не наблюдается замораживание строительства объектов. Панамские банки продолжают успешно выдавать ипотечные кредиты.Рост панамской экономики не прекращается что обеспечивает панамцев наличием рабочих мест , особенно в финансовой сфере, в строительстве, туризме.


Три категории недвижимости Панамы:

• «титульная» (личная) собственность;
• «на правах владения» (по типу долгосрочной аренды в России);
• «на правах концессии» (по долгосрочному, на срок от двадцати до шестидесяти лет, контракту с государством).

Категории владения могут также перетекать друг в друга, но они имеют и серьезные правовые отличия. Поэтому инвестору, вкладывающемуся в землю или недвижимость Панамы, следует обратить внимание на этот момент.