Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Недвижимость в Мексике

Несмотря на бушующий во всем мире экономический кризис, недвижимость в Мексике пользуется неизменной популярностью. Все больше граждан США, Канады, Евросоюза, предпочитают вкладывать свои деньги в объекты жилой и коммерческой недвижимости в этой стране. Для граждан нашей страны действуют те же законы и правила, в плане приобретения недвижимости, что и для граждан других государств мира.

Мексиканские законы накладывают существенные ограничения на владение жильем иностранцами. В стране действует принцип так называемых закрытых территорий. Согласно этому принципу иностранные граждане не могут владеть недвижимостью, которая находится на расстоянии менее десяти километров от государственной границы. Вторым ограничением является запрет на приобретение недвижимости ближе пятидесяти километров от побережья и на островах находящихся под юрисдикцией Мексики. Это существенно уменьшает привлекательность рынка недвижимости, так как большинство иностранных граждан хотят приобрести недвижимость, которую можно использовать, в первую очередь, для отдыха.

Эти правовые барьеры сослужили плохую службу не только иностранцам, желающим стать владельцами жилых объектов в курортных районах страны. Сами регионы, которые оказались внесенными в закрытые зоны ощутили на себе весь негатив этих нововведений.

В целом процесс приобретения в собственность объектов недвижимости в Мексике, чем-то напоминает аналогичные процедуры в США или Канаде. Однако существует ряд особенностей, которые следует обязательно учесть во время сделки, чтобы в дальнейшем не пришлось решать внезапно возникшие проблемы. Все документы, которые необходимы для получения официального разрешения на покупку недвижимости в Мексике оформляются на испанском языке. Для того чтобы грамотно составить все бумаги следует обязательно обратиться к услугам переводчика. Еще одним отличием рынка недвижимости, является отсутствие обязательной сертификации владельцев и работников риэлтерских агентств. В результате на рынке действует множество фирм с весьма сомнительной репутацией. Конечно, далеко не все из них созданы для проворачивания сомнительных сделок, однако даже элементарной некомпетентности хватит, для того чтобы создать серьезные трудности в таком вопросе, как приобретение недвижимости в Мексике иностранным гражданином.

Для того чтобы точно рассчитать стоимость сделки следует заранее обратиться с этим вопросом к сотрудникам агентства. Кроме услуг компании, которая непосредственно занималась поиском объекта недвижимости и подготовкой документов, придется оплатить услуги переводчика, услуги специалиста по технической оценке жилья, а так же услуги юриста по проверке правоустанавливающих документов. Все расходы будут отнесены на счет покупателя и обязательны к оплате. Кроме того следует учесть государственный налог, который будет необходимо оплатить в ходе проведения сделки по покупке.

Если у вас нет всей суммы, следует заранее побеспокоиться о получении кредита в одном из местных банков.
Недвижимость в Мексике – перспективное и очень выгодное вложение средств. Тщательно продуманная сделка, проверенная специалистами, поможет избежать проблем и наслаждаться отдыхом в этой удивительной стране.
04.04.2012
Администрация


Комментарии к статье

2012-04-29 Иван
Читал, что недвижимость возле границы успешно покупают американцы для проведения праздников и каникул. Может кто знает, неужели они и правда в Мексику добрались?


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты