Долгосрочное вложение средств

Проблема современных реалий, которая касается всех и каждого – это ремонт. Сегодня потребители мечтают о том, чтобы сделать ремонт раз и навсегда, а особенно те, чей бюджет оставляет желать лучшего. К сожалению, «вечный» ремонт – это пока лишь мечта, реализация которой практически невозможна. Но вот приблизиться к этой мечте хотя бы немного – все-таки вполне реально, и помогут в данном вопросе разнообразные конструкции и строительные материалы, обладающие уникальными характеристиками.
Потолки как долгосрочное вложение
Начинать любой ремонт необходимо с потолков. На данный момент существует большое количество новых технологий и материалов для отделки потолков. И если ранее все знали только о покраске, которая требует регулярного обновления примерно каждые пять лет, то сегодня для отделки можно использовать ламинированную потолочную плитку, которая и стоит дешевле, и используется намного дольше. Но наиболее экономичным вариантом считаются специальные обои.
Каждый из вышеописанных материалов требует предварительной подготовки поверхности: выравнивания, шпаклевки, грунтовки. Для этих целей приходится приглашать специалистов, услуги которых стоят совсем недешево. Поэтому натяжные потолки, хотя и стоят достаточно дорого, являются наиболее перспективным вариантом для отделки потолка. Такая конструкция не только продержится в течение долгого времени, кроме того, она может спасти ваш ремонт от затопления.
Стены на века
Что делать со стенами? Если подумать, что альтернативы виниловым или бумажным обоям здесь нет, то можно глубоко ошибиться. В последнее время особую популярность получили обои, изготовленные из флизелина. Стоимость у них более дорога, чем у обычных, но и срок службы достигает десяти лет. Кроме того, такие обои достаточно быстро наклеиваются и имеют удобное широкое полотно, а также сопротивляемость к влаге.
Особое внимание стоит уделить фактурным флизелиновым обоям под покраску. С такой отделкой можно менять дизайн комнаты столько, сколько угодно, без зачисток и повторной оклейки стен.
Также отличным вариантом для отделки стеновых поверхностей будут стеклообои, изготовленные из стекловолокна и способные выдержать окраску, влажность. Такие обои предварительной подготовки стен не требуют, а кроме того, они прекрасно маскируют различные дефекты поверхности. Главное преимущество стеклообоев – это недорогая стоимость и продолжительный срок службы (более 20 лет).
Для ванных комнат наиболее всего подойдет глазурованная кафельная плитка. Несмотря на то, что укладка такого материала стоит совсем не дешево, срок его службы окупает с лихвой все расходы. Единственное, о чем стоит помнить, это то, что межплиточные швы нужно заполнять не цементом, а специальными составами-затирками, которые обладают свойствами водооталкивания.
Двери и окна
Наиболее выгодным долгосрочным вложением являются пластиковые окна. Согласно испытаниям по ГОСТ, оконный профиль ПВХ может сохранять все свойства около 60 лет. Помимо этого, особый уход для пластиковых конструкций с использованием специальных средств – не требуется.
Если говорить о дверях, то наиболее долговечным вариантом будут изделия, выполненные из твердых пород дерева (например, красного или дуба). Срок службы таких дверей, конечно, оказывает влияние и на их стоимость. Помимо этого, массивной двери требуется специальный уход.
В качестве наиболее экономичного варианта может выступить дверь, имеющая наборное полотно из переклеенного бруса. Стоит она гораздо дешевле натуральной, и может прослужить практически столько же времени. Основное условие при установке такой двери – качественный монтаж.
Что под ноги стелим?
Напольные покрытия сегодня представлены в широком ассортименте. Наиболее долговечным и в тоже время дорогим покрытием можно назвать паркетную доску. Прослужить она может около 50 лет при правильном и весьма кропотливом уходе. Ламинат обойдется в несколько раз дешевле и прослужит он в домашних условиях примерно 15-20 лет. Помимо этого, ламинату не требуется особый уход.
Также существуют и другие варианты напольных покрытий, в частности, линолеум. На данный момент такое покрытие считается максимально практичным. Стоит оно недорого и при этом имеет довольно продолжительный срок службы – примерно 25 лет. Одной из новинок в данной области является топлинг, то есть вспененный виниловый линолеум, обладающий модифицированными тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Особое место в ряду напольных покрытий занимает кафель. Он незаменим в помещениях санузла, на кухне или в прихожей. Срок службы кафельного пола зависит от интенсивности движения, но, к сожалению, он все-таки меньше, чем у плитки, уложенной на стене.
Сантехника
Обустройство санузла является наиболее дорогостоящей частью ремонта. Основные затраты здесь составляются из расчета закупа нового сантехнического оборудования, за счет которого, зачастую, многие владельцы квартир стараются сэкономить. В этом и состоит главная ошибка. Стоит знать, что ванна от китайского производителя способна прослужить в течение 10 лет, а затем ее эмаль теряет основные характеристики. Ванна же, например, от испанского изготовителя, несмотря на более дорогую стоимость, имеет и весьма продолжительный срок использования. Да и вообще: чугун чугуну – рознь, хотя, и не более чем дань моде. Так, ванны из стали или кварила могут прослужить довольно долго.
Если делать выбор в пользу ремонта на несколько десятков лет, помните – экономия здесь неуместна. Лучше сделать весьма крупное, но долгосрочное вложение, чем каждые два-три года переустраивать недвижимость по-новому и тратить при этом в несколько раз больше.