Как быстро и выгодно продать квартиру?

Любая квартира, дом или гараж могут иметь стоимость, которая будет отличаться не только в несколько сотен, но и в несколько тысяч долларов от аналогичных рыночных предложений – все будет зависеть только от того, как ваш объект недвижимости будет преподнесен потенциальному покупателю. Толково подготовленная к продаже квартира существенно повышает свою стартовую цену, и приносит значительно больше денег. Но, что же вам нужно будет сделать для максимально выгодной и быстрой продажи?Прежде всего, квартиру нужно подготовить. Частенько наше стремление придать объекту продажи более соблазнительный внешний вид может привести к весьма затратным ремонтным работам, которые, однако, весьма редко влияют на решения потенциальных покупателей: обычно они склонны вносить изменения в общую картину интерьера самостоятельно, уже после совершения покупки. Именно поэтому вам лучше не тратится на ремонт вовсе, но вместо него выбросить ненужные вещи – так визуально объект продажи будет выглядеть много просторнее. Если же в помещении никто не живет, необходимо срочно вывезти из нее всю старую крупногабаритную мебель, убрать подальше шторы и тщательно вымыть все окна – это поможет сделать вашу квартиру намного светлее. После «предварительной фазы» наступает фаза основная: расчёт стоимости вашей недвижимости. Безусловно, с этим непростым делом куда быстрее и гораздо эффективнее может справиться опытный профессионал. И не бойтесь продешевить: специалисты по продаже недвижимости совершенно не заинтересованы в искусственном занижении стоимости вашей квартиры, дома или гаража, ведь от суммы продажи полностью зависят и его непосредственные комиссионные. Если же вы самостоятельно хотите определить стартовую цену, то необходимо учитывать среднестатистическую цену на схожую недвижимость по вашему микрорайону. В том случае, если продажа «горит», то крайне рекомендуется сбросить порядка десяти процентов.Определив цену вашего объекта недвижимости, вы должны тщательно подготовиться к просмотрам. Первое и наиглавнейшее условие дабы потенциальный покупатель составил наилучшее впечатление – это обязательно качественно проветрить все доступные помещения. «Ароматы» кухни, лежалой одежды определенно не прибавляют квартире ни грамма привлекательности, вместо означенных ароматов постарайтесь оживить помещение ароматами, которые всем нравятся: свежемолотый кофе, апельсин или цветы. Кроме того, рекомендуется проводить смотр объекта недвижимости без ее непосредственного собственника. Специалист по продаже недвижимости проведет подобную встречу более профессионально.