Коттеджные поселки в Подмосковье
Современные жители Москвы и Подмосковья все больше стремятся к приобретению собственных частных домов для проживания всей семьёй. При этом их уже интересуют не просто маленькие летние загородные или дачные домики, а фундаментальные коттеджи. Важными атрибутами таких коттеджей должны стать все основные коммуникации, обеспечивающие полноценное функционирование жизнедеятельности жильцов этих домов. Также немаловажным фактором является особенности архитектуры и строения дома. Здесь особое внимание уделяется грамотному расположению комнат, сантехнических отсеков и всех остальных подсобных помещений. Важно отметить четкое оформление прилагающейся к дому территории, в особенности, если речь идет о саде. Помимо этого одним из решающих факторов при выборе загородного коттеджа является окружающая его инфраструктура, а также его географическое месторасположение. В данном случае наилучшим вариантом становятся высококачественные и даже шикарные дома в коттеджных поселках недалеко от самой Москвы. Коттеджный поселок высокого уровня должен отличаться грамотно оформленной инфраструктурой, а также выгодным местоположение. Здесь обязательно должно быть огромное множество хорошо оформленных зеленых насаждений и как следствие наличие экологически-чистого воздуха.
Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынк недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.
Активное развитие рынка загородной недвижимости и бурное строительство новых коттеджных поселков вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой отдельный загородный дом или коттедж с участком на природе.
Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства.
22.03.2012 Администрация
Комментарии к статье2012-03-28 Михаил Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. Это точно,
нормальный коттедж нельзя купить.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки" В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... | | Каким должен быть дом в стиле шале Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... | | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... | | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе. Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... | | Как избежать обмана при покупке загородного дома Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома Британхаусы - таунхаусы английского стиля Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости Как построить дачу самостоятельно Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе |