Первичный рынок столичной недвижимости постоянно развивается. Прошли времена, когда в этой сфере было задействовано много мошенников. Недобросовестные застройщики ушли с арены, на их смену пришли надежные крупные компании, которые уже реализовали множество проектов.
Критерии выбора новостройки
Жилье в новом доме имеет массу преимуществ перед квартирами со вторичного рынка недвижимости. При строительстве новых жилых объектов применяются прогрессивные энергосберегающие технологии. У вас будут приличные соседи. В строящихся жилых комплексах создаются объекты внутренней инфраструктуры. Здесь есть охрана, система видеонаблюдения, вы можете не переживать за собственную безопасность.
Чтобы изучить новостройки Москвы и выбрать оптимальный вариант приобретения, необходимо воспользоваться специализированными сайтами, где застройщики выставляют свои предложения и актуальные объявления. Таким способом вы сформируете бюджет сделки, подбираете квартиру под имеющиеся критерии и возможности.
Факторы, влияющие на окончательный выбор, обширны:
- тип дома, уровень комфортности;
- этап строительства;
- технологии, применяемые при возведении объекта недвижимости;
- цена квадратного метра;
- наличие дополнительных преимуществ, объектов внутренней инфраструктуры.
Еще один немаловажный фактор – возможность оформления ипотечного кредита. Банки охотнее идут на сотрудничество с теми клиентами, которые покупают недвижимость на первичном рынке. В оформлении поможет представитель компании-застройщика, он возьмет на себя обязательства по сбору документов, подбору выгодных программ с оптимальными условиями кредитования.
Изменение процентной ставки по ипотеке косвенно влияет на ценообразование рынка недвижимости. При снижении ставки растет цена квадратного метра, но некоторые застройщики используют обратную схему. Чтобы привлечь потенциальных дольщиков, они снижают стоимость жилья, делая его еще более доступным. Такие варианты нередко встречаются в эконом-сегменте.
Цены на квартиры в новостройках
Когда вы выбираете новостройки Москвы от застройщика, цена квартиры – основной критерий, который интересует всех покупателей. Стоимость квартиры варьируется в зависимости от места расположения объекта недвижимости, особенностей строительного процесса. Недорогие варианты стоят от 150-200 тыс. руб. за квадратный метр. В элитных новостройках используется другой ценник. Здесь стоимость квадрата может равняться и 500-700 тыс. руб.
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |