Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Как купить квартиру без посредников?

Квартиры в Подольске без посредников

Во-первых, нужно приготовиться к отсеиванию квартир, принадлежащих агентствам. Где именно, вы будете проводить этот отсев, дело ваше. Можно заняться поиском квартиры по расклеенным объявлениям на улицах города, искать в интернете, на досках объявлений и наконец, в газетах.

Конечно, при использовании услуг профессионалов, ваши риски снижаются почти до ноля, но и вылетают эти услуги в копеечку. И при отказе от специалистов, можно хорошо сэкономить, но тогда оценку возможных рисков придется проводить самому.

Наиболее безопасной, будет покупка квартиры в новостройке, так как вы станете первым владельцем. Но тут нужно внимательно изучить документы, оценить репутацию застройщика. Выбрать новостройку довольно просто, рекламы компаний, занимающихся строительством большое количество и в интернете, в газетах, на телевидении. Кроме того, квартиры в строящихся домах не так дороги.

Квартира, приобретаемая на «вторичке», имеет свою историю продаж, и поэтому более опасна для покупки. Даже профессионалы не всегда способны выяснить, насколько чиста квартира. Поэтому при покупке такой квартиры самостоятельно, существует большая доля вероятности, нарваться на мошенников.

И вот вы все-таки нашли то, что искали. И конечно сразу оправились на смотрины. При встрече с продавцом, не стесняйтесь спрашивать у него все, что вас интересует по поводу возможной покупки. Ведь ответственность за риск, лежит на ваших плечах и в случае чего, здорово ударит вас по карману. Поинтересуйтесь документами на собственность, узнайте, когда именно куплена квартира, нет ли еще собственников и другого обременения. Следите за ответами и поведением продавца. Если человек не горит желанием, сходить к юристу, для проверки документации, излишне уступчив, то призадумайтесь, а не пора ли уйти.

После всех мероприятий по поиску, проверке квартиры, вы решаете ее приобрести. Что бы гарантировать, что квартира не уйдет от вас, можно оформить аванс. Сделайте это у нотариуса, договор подписанный нотариальной конторой, гарантирует вам возвращение аванса, в случае провала сделки по вине продавца, причем в двойном размере. До того, как оформить договор о купле-продаже, потребуйте с продавца справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, выписку из домовой книги. Оформление сделки и оплату, лучше произвести в центре регистрации недвижимости, где сразу можно отдать документы на государственную регистрацию, эта регистрация, обязательна, так как потом происходит переход прав собственности.

В заключении, приобрести квартиру без посредника можно, но все риски при оформлении сделки ложатся только на вас. Поэтому будьте внимательны при изучении документов продавца, просматривайте каждую запятую, любую сноску и мелкий шрифт, словом все, что хоть как-то насторожило вас.

11.11.2016
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты