Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

30.10.2017
Антресольный этаж


30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как купить квартиру без посредников?

Квартиры в Подольске без посредников

Во-первых, нужно приготовиться к отсеиванию квартир, принадлежащих агентствам. Где именно, вы будете проводить этот отсев, дело ваше. Можно заняться поиском квартиры по расклеенным объявлениям на улицах города, искать в интернете, на досках объявлений и наконец, в газетах.

Конечно, при использовании услуг профессионалов, ваши риски снижаются почти до ноля, но и вылетают эти услуги в копеечку. И при отказе от специалистов, можно хорошо сэкономить, но тогда оценку возможных рисков придется проводить самому.

Наиболее безопасной, будет покупка квартиры в новостройке, так как вы станете первым владельцем. Но тут нужно внимательно изучить документы, оценить репутацию застройщика. Выбрать новостройку довольно просто, рекламы компаний, занимающихся строительством большое количество и в интернете, в газетах, на телевидении. Кроме того, квартиры в строящихся домах не так дороги.

Квартира, приобретаемая на «вторичке», имеет свою историю продаж, и поэтому более опасна для покупки. Даже профессионалы не всегда способны выяснить, насколько чиста квартира. Поэтому при покупке такой квартиры самостоятельно, существует большая доля вероятности, нарваться на мошенников.

И вот вы все-таки нашли то, что искали. И конечно сразу оправились на смотрины. При встрече с продавцом, не стесняйтесь спрашивать у него все, что вас интересует по поводу возможной покупки. Ведь ответственность за риск, лежит на ваших плечах и в случае чего, здорово ударит вас по карману. Поинтересуйтесь документами на собственность, узнайте, когда именно куплена квартира, нет ли еще собственников и другого обременения. Следите за ответами и поведением продавца. Если человек не горит желанием, сходить к юристу, для проверки документации, излишне уступчив, то призадумайтесь, а не пора ли уйти.

После всех мероприятий по поиску, проверке квартиры, вы решаете ее приобрести. Что бы гарантировать, что квартира не уйдет от вас, можно оформить аванс. Сделайте это у нотариуса, договор подписанный нотариальной конторой, гарантирует вам возвращение аванса, в случае провала сделки по вине продавца, причем в двойном размере. До того, как оформить договор о купле-продаже, потребуйте с продавца справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, выписку из домовой книги. Оформление сделки и оплату, лучше произвести в центре регистрации недвижимости, где сразу можно отдать документы на государственную регистрацию, эта регистрация, обязательна, так как потом происходит переход прав собственности.

В заключении, приобрести квартиру без посредника можно, но все риски при оформлении сделки ложатся только на вас. Поэтому будьте внимательны при изучении документов продавца, просматривайте каждую запятую, любую сноску и мелкий шрифт, словом все, что хоть как-то насторожило вас.

11.11.2016
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты