Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски


03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

24.12.2016
Как использовать материнский капитал в ипотеке

06.12.2015
Какие преимущества дает ипотека.

11.11.2015
Покупка квартиры по ипотеке – очевидные выгоды

06.11.2015
Квартира в ипотеку

06.11.2015
Ипотека

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

13.11.2014
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

05.08.2014
Особенности выбора компании для офисного переезда

13.07.2014
Какие преимущества дает ипотека?

12.02.2014
В каких случаях может понадобиться СРО с рассрочкой платежа?

13.12.2013
В чем преимущество ипотечного кредитования?

10.08.2013
Выдача кредита под залог любой недвижимости

06.02.2013
Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?

13.01.2013
Почему ипотека?

29.12.2012
Покупка квартиры через ипотеку

29.12.2012
Различные способы внесения платежей по ипотеке

30.11.2012
Квартиры в Одинцово: ипотечное кредитование


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Социальная ипотека

В настоящее время, как ни странно, очередь за жильем не ушла в прошлое. Как бы ни было странно, но даже сейчас очереди за жильем не ушли в прошлое. Очередники – это люди, которые признаны государством и люди, нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Они живут в неприватизированных квартирах или коммунальных комнатах и имеют меньше 18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. Но выделять бесплатно муниципальные квартиры за последние годы практически перестали, так как государство не располагает денежными средствами и не имеет такой возможности. Вместо этого созданы единовременные безвозмездные субсидия, с помощью которых очередник может купить недвижимость или оформить кредит по социальной ипотеке.
В социальной ипотеке первоначальным взносом является государственная субсидия, размер которого составляет десятки тысяч долларов США, помимо этого размер субсидия ниже на два раза, чем рыночная стоимость жилья. Собственниками квартир становятся после гашения кредита полностью, срок ипотеки от 20 до 30 лет, чем в обычной ипотеке. Полная консультация дается в агентствах недвижимости, требуются в основном копии и оригиналы паспорта, свидетельства о браке и свидетельства о рождении, документ, извещающий о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
Выбирать жилье по социальной ипотеке следует только в муниципальных домах, построенных из бюджета государства. Это обычно крупнопанельные дома с квартирами стандартной планировки и находящиеся в черте города или на его окраинах. Здесь размер квадратуры на человека составляет 18 квадратных метров, для одиноких людей 36 квадратных метров, может быть единичный случай, когда квартира больше на 9 квадратных метров. Можно заметить, что квадратура таких квартир ничем не отличается от обычных квартир.
Кроме очередников, социальная ипотека рассчитана на другую категорию людей, к примеру, могут быть:
- студенты, которые находились в строительных отрядах. Они имеют право на покупку жилья по себестоимости или же оформить кредит под льготный процент;
- военнослужащие, имеющие большой стаж и срок службы, где ежемесячные отчисления могут служить для них первоначальным взносом;
- молодые семейные пары, где супруги еще не достигли 35 лет. Они могут встать в очередь на жилье и получить социальную субсидию 35 процентов от стоимости жилья;
- молодая семейная пара, имеющая детей, на 40 процентов и может рассчитывать на 18 квадратных метров, а бездетная пара - на 35 процентов и на 42 квадратных метра.
В ближайшее время планируется возможность приобретения жилья у определенных частных застройщиков, которые заслужили доверие Правительства Москвы. Застройщикам предложены условия для выделения части жилых площадей для очередников, которые смогут оформить ипотечный кредит, хотя такие квартиры могут опять же оказаться маленькими с небольшой квадратурой на человека и располагаться в удаленных районах и не престижных городских районах. По сравнению с обычной ипотекой, в социальной ипотеке есть привилегии для граждан, хотя квадратура жилья ничем не лучше.
19.03.2012
Администрация


Комментарии к статье

2012-03-31 Марина
Это конечно хорошо, что существует социальная ипотека. Также есть и другая сторона этой ипотеки, потому что очереди на получение социальной ипотеки не уменьшаются, а даже наоборот увеличиваются. Государство только и обещает.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ипотека, кредитование"

Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?
Что делать, если материальное положение изменилось, и больше нет возможности вносить ипотечные платежи? Всё зависит от причины материальных затруднений. Если трудности носят временный характер – например, вы уволились...
Ипотека: просчитываем возможные риски
Сегодня многие граждане России приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Но у некоторых лиц могут возникнуть сложности с выполнением долговых обязательств. Портал недвижимости «НайдиДом» расскажет о том, какие необходимо принять...
Особенности выбора компании для офисного переезда
Одним из основных требований к офисному переезду является высокая скорость выполнения работ. Каждый владелец компании мечтает о том, чтобы вся мебель, оргтехника, компьютеры, необходимое оборудование в мгновение ока перенеслось на...
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты
По мнению многих специалистов, в Санкт-Петербурге очень востребованы объекты, стоимость которых варьируется от 900 до 1,7 млн рублей. Так, комнаты в этом городе продолжают быть очень популярными, поскольку продолжают оставаться...
Совместная ипотека
Существуют различные виды ипотечного кредитования и одни из его видов будет совместная ипотека, которая по своей специфике имеет спорные моменты при оформлении договора на недвижимость. Ипотечное кредитование является не...

Когда лучше всего покупать и продавать недвижимость?
Проблемы ипотечного кредитования
Ипотека против аренды.
Договор страхования ипотеки и его назначение
Выдача кредита под залог любой недвижимости

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты