Китайская недвижимость
Еще несколько лет назад иностранцам можно было покупать недвижимость в Китае без ограничений, что начало пагубно сказываться на рынке недвижимости в стране. Поэтому и были введены определенные запреты на приобретение недвижимости иностранцами. Например, если вы проживаете в Китае меньше чем год, то не можете приобрести недвижимость в этой стране. Если же речь шла о юридическом лице, то для покупки недвижимости в Китае оно должно было иметь представительство в данной стране. Если вы подпадаете под ту категорию граждан, которая может приобретать недвижимость в Китае, то наравне с китайцами вы можете получать соответствующие кредиты в банках. Прожив в Китае год, у вас не возникнет проблем с получением ипотечного кредита, если вам это позволят ваши доходы. Лучше обратиться в несколько банков за кредитом, ведь условия выдачи ипотеки могут сильно отличаться в различных банковских учреждениях.
Не смотря на введенные правительством Китая запреты, недвижимость в Китае осталась актуальной темой для иностранцев. Одни из привлекательных районов является остров Хайнань. На острове всегда свежий морской воздух, рядом чистое море, а окружающий климат ничем не хуже, чем на мировых курортах. Поэтому инвестирование в недвижимость на острове Хайнань является делом выгодным. Жилая недвижимость в Китае является лакомым кусочком для инвесторов, но не только жилая недвижимость достойна внимания. На острове Хайнань периодически появляются и развиваются туристические центры, которые не могут существовать без коммерческой недвижимости. Практически вся такая недвижимость является здесь востребованной, что создает замечательные условия для ведения собственного бизнеса. Еще одним привлекательным местом для покупки недвижимости является город Сиань. Город имеет хорошее расположение, а недвижимость стоит не дорого и является весьма комфортной.
Нельзя не упомянуть о Шанхае, рассказывая про недвижимость в Китае. Дело в том, что в этом крупном городе не действуют никакие запреты на приобретение недвижимости иностранцами. В Шанхае не просто отсутствуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами, это единственный город в Китае, где отсутствуют такие запреты. Рост экономики города не заметить просто невозможно, так же как и рост цен на недвижимость. Наиболее престижным шанхайским районом является Пудун. Именно в этом районе выгодней всего инвестировать свои деньги в недвижимость в Китае. В самом же Шанхае цены на недвижимость заметно упали из-за финансового кризиса. Такое падение цен на 35% является хорошим моментом, чтобы купить недвижимость в Китае пока она дешевая. Вполне очевидно, что кризис не вечен, и со временем экономика начнет снова расти, а цены на недвижимость подниматься. Поэтому нужно быстрее вкладывать свои средства в Шанхайскую недвижимость.
Цены на недвижимость в Китае упали не только в Шанхае, но и по всей стране. В некоторых районах страны наблюдалось падение цен на 50%. Причем падают цены не только на жилье класса люкс, но и на обычные квартиры. В Китае даже создаются условия для стимулирования рынка недвижимости. Например, были снижены налоговые ставки при покупке недвижимости. Также были улучшены условия ипотечного кредитования, в результате чего уменьшилась сумма первого взноса и проценты по кредиту. Как можно понять, в стране созданы все условия для приобретения недвижимости по низким ценам. Теперь можно приобрести недвижимость в Китае по более низкой цене и с меньшими затратами, а прибыль получить такую же, как до падения цен, а может быть и больше.
17.03.2012 Администрация
Комментарии к статье2012-04-07 Евгений Викторович Лично мое мнение. В китайскую недвижимость деньги вкладывать нужно и срочно! Темпы развития экономики этой страны показывают, что в недалеком будущем, именно Китай будет лидером.
2012-04-07 Евгений Викторович Лично мое мнение. В китайскую недвижимость деньги вкладывать нужно и срочно! Темпы развития экономики этой страны показывают, что в недалеком будущем, именно Китай будет лидером.
2012-04-07 Евгений Викторович Лично мое мнение. В китайскую недвижимость деньги вкладывать нужно и срочно! Темпы развития экономики этой страны показывают, что в недалеком будущем, именно Китай будет лидером.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость" | Выгодная инвестиция в недвижимость Чехии Если у вас накопилась на банковском счете довольно крупная сумма денег, дальнейшее хранение денежных средств в банке становится не совсем целесообразным. Ведь ваши деньги могут просто лежать в банке и... | | Недвижимость в Литве. Если у вас, наконец, наступил тот самый счастливый день, когда вы накопили достаточно денежных средств для покупки долгожданного жилья, не обольщайтесь. Вам предстоит столкнуться еще с рядом, возможно даже более... | | Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме... | | Почему в Израиле недвижимость стоит так дорого? Недвижимость в Израиле подорожала с 2007 года на 63%. Не только местные жители, но и иностранцы считают, что цены на недвижимость в этой стране завышены. Причем... | | Как купить недвижимость в Испании Если вы хотите купить недвижимость в Испании, вы должны для начала получить фискальный номер для иностранцев, который называется NIE (Numero Identificacion de Extranjeros). NIE является необходимым условием для выполнения ряда... |
Туры в Платаньяс, Греция Туры в Хако, Коста-Рика Дома известных людей Недвижимость русских звезд в Испании Туры в Мюнхен, Германия |