Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


12.11.2018
Престижные районы Москвы

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Особенности оценки небольших квартир

 

На сегодняшний день отечественный рынок диктует свои правила, это известно всем. Однако знать, где можно воспользоваться особенностями рынка в свою пользу, лишним не будет. Особенно если речь идет о таком важном деле как покупка или продажа квартир в центре нашей столицы. Основные аспекты оценки недвижимости, расположенной в центре столицы, мы рассмотрим в этой статье.

Размер

Конечно, площадь квартиры является одним из важнейших параметров, который влияет на ее стоимость. Закономерность вполне логична – чем больше площадь квартиры, тем объект будет дороже. Причем, при продаже квартир в Москве учитывается главным образом общая площадь. Ведь в самой комнате дополнительный метр квадратный не всегда ощущается, а вот более широкий коридор, раздельный санитарный технический узел, наличие кладовой или лоджии может принести дополнительный комфорт.

Кухня

 Также важно учитывать и размер комнаты, где будет располагаться кухня. Каждый дополнительный квадратный метр в этом помещении при продаже квартир в центре Москвы повышает стоимость объектов на 1-1,5 млн. руб.

Транспорт

Хорошая транспортная развязка также много значит. Но наиболее важным параметром в любом мегаполисе считается близость к станции метро. Шаговая доступность обеспечивает не только повышение цены на квартиры в ЦАО, но также и на возможность быстрой продажи объекта недвижимости в Москве.

Этаж

В былые времена важными на стоимость квартиры влияли первые и последние этажи. Сейчас ситуация несколько изменилась и квартиры на верхних этажах перестали терять столь большие суммы, как было ранее. Наличие технического этажа делает их достаточно теплыми, к тому же при продаже квартиры в центре Москвы на верхних этажах чаще всего есть возможность не слушать грохота сверху, исчезает возможность быть затопленным, а из окон открывается отличный вид на потрясающие пейзажи огромного города. Зато квартиры на первом этаже довольно часто остаются не слишком ликвидными, хотя они часто покупаются для последующего переоборудования в небольшой магазин или офис.

Инфраструктура

Развитость инфраструктуры вблизи объекта недвижимости делают продажу квартир в центре Москвы еще более востребованными. Больницы, образовательные заведения, торговые и развлекательные комплексы, парки и скверы делают жизнь более комфортной и яркой, что не может не влиять на формирование цены.

07.04.2016
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты