Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?

07.11.2016
Жилой комплекс "Станция Спортивная"


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Особенности оценки небольших квартир

 

На сегодняшний день отечественный рынок диктует свои правила, это известно всем. Однако знать, где можно воспользоваться особенностями рынка в свою пользу, лишним не будет. Особенно если речь идет о таком важном деле как покупка или продажа квартир в центре нашей столицы. Основные аспекты оценки недвижимости, расположенной в центре столицы, мы рассмотрим в этой статье.

Размер

Конечно, площадь квартиры является одним из важнейших параметров, который влияет на ее стоимость. Закономерность вполне логична – чем больше площадь квартиры, тем объект будет дороже. Причем, при продаже квартир в Москве учитывается главным образом общая площадь. Ведь в самой комнате дополнительный метр квадратный не всегда ощущается, а вот более широкий коридор, раздельный санитарный технический узел, наличие кладовой или лоджии может принести дополнительный комфорт.

Кухня

 Также важно учитывать и размер комнаты, где будет располагаться кухня. Каждый дополнительный квадратный метр в этом помещении при продаже квартир в центре Москвы повышает стоимость объектов на 1-1,5 млн. руб.

Транспорт

Хорошая транспортная развязка также много значит. Но наиболее важным параметром в любом мегаполисе считается близость к станции метро. Шаговая доступность обеспечивает не только повышение цены на квартиры в ЦАО, но также и на возможность быстрой продажи объекта недвижимости в Москве.

Этаж

В былые времена важными на стоимость квартиры влияли первые и последние этажи. Сейчас ситуация несколько изменилась и квартиры на верхних этажах перестали терять столь большие суммы, как было ранее. Наличие технического этажа делает их достаточно теплыми, к тому же при продаже квартиры в центре Москвы на верхних этажах чаще всего есть возможность не слушать грохота сверху, исчезает возможность быть затопленным, а из окон открывается отличный вид на потрясающие пейзажи огромного города. Зато квартиры на первом этаже довольно часто остаются не слишком ликвидными, хотя они часто покупаются для последующего переоборудования в небольшой магазин или офис.

Инфраструктура

Развитость инфраструктуры вблизи объекта недвижимости делают продажу квартир в центре Москвы еще более востребованными. Больницы, образовательные заведения, торговые и развлекательные комплексы, парки и скверы делают жизнь более комфортной и яркой, что не может не влиять на формирование цены.

07.04.2016
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты