Получение ипотечного налогового вычета
Приобретя квартиру в ипотеку, вы сможете воспользоваться воспользоваться солидными льготами, базирующимися на подоходном налоге. Данную льготу предоставляют всего один раз, следовательно ей необходимо уделить особое внимание
В соответствии с обновленным Налоговым Кодексом, налогоплательщик имеет право вычитать из налогооблагаемого дохода денежные суммы, которые фактически израсходованы на строительство или же покупку на территории в границах России дома либо же квартиры, а также деньги, направленные на выплачивание процентов по ипотеке, которые были получены налогоплательщиком в банках. Иными словами, можно вернуть вычисленную сумму из Государственного бюджета.
С начала 2008 года размер этого вычета может составить не больше 2 миллионов рублей с одного объекта, не учитывая суммы, которые направлены на выплаты процентов по ипотеке на недвижимость. Освобождение от налогов складывается из постоянной, а также переменной части. Первая часть зависит лишь от стоимости покупаемого жилья. Переменная часть привязывается к ставке по кредиту, ее выплачивают налогоплательщику сразу же после выплаты постоянной части. В данном случае необходимо обращаться в налоговую ежегодно. Предоставлять информацию об уплаченных процентах.
Формула для подсчета налогового вычета
Налоговый вычет равен 13% х ЦК плюс 13% х СП. Рассмотрим обозначения. ЦК - это цена квартиры. Берется во внимание только та сумма, которая была указана в договоре купли-продажи. Если стоимость вашей квартиры превышает 2 миллиона, то вы все равно не сможете получить вычет, превышайщий 260 тыс. рублей.
СП – это сумма процентов, которая уплачена за использование ипотечным кредитом на протяжении всего периода действия кредитного договора. В том случае, если при приобретении ипотечного жилья Заемщик находился в браке, тогда у него есть право на вычет налога с 2 миллионов рублей лишь после предоставлении отказа от вычета в пользу своего супруга либо же супруги. Такого рода вычет с выплаченных процентов в случае погашения ипотечного кредита возможно получить лишь с 50% расходов, даже в том случае, если человек, с которым вы находитесь в браке, не Созаемщик или же Поручитель по кредиту.
Рассматриваемый вычет при приобретении квартиры в ипотеку могут предоставить также после окончания налогового периода (он продолжается календарного года) органом в вашем районе жительства, приняв во внимание письменное заявление, заполненную декларацию по налогу, договор купли-продажи, различные кредитные документы, а также платежки, которые подтверждают факт покупки квартиры, а также выписки из банковского учреждения о перечислении денег в счёт погашения ипотеки.
Вычет в данном случае не может превышать уплаченные Вами налоги в случае, если налоги за нынешний год получился меньше, чем общая сумма налогового вычета. Тогда налогоплательщик имеет возможность получить своеобразное освобождение на будущий год. И так может продолжаться вплоть до удовлетворения. Как видите, ничего сложного в получении налогового вычета, если у вас ипотека, попросту нет.
30.09.2018 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость" | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... | | Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... | | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... | | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... | | По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК» Что стоит взять на съемную квартиру? Кадастровый учёт участков и объектов Разные запросы – разные квартиры Выбираем квартиру — на что обратить внимание? |