Особенности создания коммерческих проектов на рынке недвижимости.

Коммерческий проект нуждается в постоянном эффективном управлении с учетом его основной цели, которая заключается в том, чтобы  обеспечить долгосрочное генерирование дохода. Именно поэтому очень важно при создании любого проекта рассмотреть такие его понятия, как классификация и  управление его циклом. В связи с эти специалисты определяю несколько основных  организационных структур, позволяющих осуществлять управление проектами и реализовать особенности их развития. Таким образом, определенная часть должна быть посвящена моментам, которые позволят в процессе создания определенного коммерческого проекта учесть особенности формирования отечественного рынка коммерческой недвижимости. Таким образом, необходимо уделять внимание специфике таких основных видов коммерческой недвижимости, как офисная, торговая, складская и гостиничная. В процессе создания проекта важно рассматривать особенности развития таких проектов. В том случае, если рассматривается концепция жилого комплекса, то в данном случае существуют свои особенности и отличительные моменты. В настоящее время судить об уровне и тенденциях развития рынка недвижимости позволяют многие факторы, такие, как объем и качество проектов, уровень арендных ставок и вакантность, показатели доходности того или иного проекта. При этом стоит заметить, что существует и еще один показатель, выразить который в цифрах практически невозможно – это маркетинг.  Именно он является своего рода лакмусовой бумагой всех качественных преобразований, присутствующих на сегодняшний день на рынке недвижимости.  Именно поэтому, прежде чем приступать к созданию того или иного проекта, важно учитывать особенности, которые присутствуют в сфере недвижимости. Можно смело утверждать тот факт, что в настоящее время сегмент коммерческой недвижимости невозможен без маркетинга.