Для того, чтобы правильно выбрать земельный участок под строительство нужно отталкиваться от двух важных моментов: 1- документальная или юридическая составляющая; и 2- потребительские свойства данного земельного участка.
Поскольку продажа земельных участков в области имеет свои особенности, то и к первой, и ко второй составляющей необходимо подходить с полной ответственностью и серьезностью – ведь если вы собираетесь в будущем построить на участке дом, и жить в нем всю последующую жизнь, то каждая проблемка с земельным участком в будущем может превратиться в огромнейшую проблему. Поэтому, чем больше информации вы соберете еще на этапе приобретения подвернувшегося земельного участка, тем больше будете иметь уверенности в правильности данного приобретения.
Прежде всего нужно обратить внимание на такие параметры:
- экологичность данной территории – близость промышленных объектов, свалок, очистных сооружений, наличие и нагрузка на транспортных магистралях. Более того, не лишним будет поинтересоваться о том, планируется ли в будущем строительство в данном районе таких объектов.
- транспортная развязка – в каком состоянии находится дорога, и какой тип покрытия она имеет. Если это простая грунтовая дорога, то в непогоду или межсезонье добраться до участка будет весьма затруднительно.
- имеются ли в наличии или в достаточной близости источники электричества, газа, воды, телекоммуникации. Если хоть что-то отсутствует – то потянет дополнительные финансовые вложения. Тогда нужно оценить насколько для вас это выгодно.
- имеется ли в округе какая-то инфраструктура.
- какими габаритами располагает выбранный участок и совпадает ли это с техническим паспортом на него.
- также, очень важно выяснить особенности грунта на данной местности и само рельефное расположение участка. От наличия того или иного состав грунта будет зависеть тип будущего фундамента да и самого строения. А от рельефа местности также многое будет зависеть. Например, если участок в низине, то во время осадков вода может стекать прямо в дом.
- Очень внимательно следует изучить все необходимые юридические документы. Так возведения жилища возможно лишь на той земле, которая имеет соответствующее целевое назначение.
 | Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |
 | Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |
 | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |
 | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |
 | Как избежать обмана при покупке загородного дома
Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
