Для того, чтобы правильно выбрать земельный участок под строительство нужно отталкиваться от двух важных моментов: 1- документальная или юридическая составляющая; и 2- потребительские свойства данного земельного участка.
Поскольку продажа земельных участков в области имеет свои особенности, то и к первой, и ко второй составляющей необходимо подходить с полной ответственностью и серьезностью – ведь если вы собираетесь в будущем построить на участке дом, и жить в нем всю последующую жизнь, то каждая проблемка с земельным участком в будущем может превратиться в огромнейшую проблему. Поэтому, чем больше информации вы соберете еще на этапе приобретения подвернувшегося земельного участка, тем больше будете иметь уверенности в правильности данного приобретения.
Прежде всего нужно обратить внимание на такие параметры:
- экологичность данной территории – близость промышленных объектов, свалок, очистных сооружений, наличие и нагрузка на транспортных магистралях. Более того, не лишним будет поинтересоваться о том, планируется ли в будущем строительство в данном районе таких объектов.
- транспортная развязка – в каком состоянии находится дорога, и какой тип покрытия она имеет. Если это простая грунтовая дорога, то в непогоду или межсезонье добраться до участка будет весьма затруднительно.
- имеются ли в наличии или в достаточной близости источники электричества, газа, воды, телекоммуникации. Если хоть что-то отсутствует – то потянет дополнительные финансовые вложения. Тогда нужно оценить насколько для вас это выгодно.
- имеется ли в округе какая-то инфраструктура.
- какими габаритами располагает выбранный участок и совпадает ли это с техническим паспортом на него.
- также, очень важно выяснить особенности грунта на данной местности и само рельефное расположение участка. От наличия того или иного состав грунта будет зависеть тип будущего фундамента да и самого строения. А от рельефа местности также многое будет зависеть. Например, если участок в низине, то во время осадков вода может стекать прямо в дом.
- Очень внимательно следует изучить все необходимые юридические документы. Так возведения жилища возможно лишь на той земле, которая имеет соответствующее целевое назначение.
 | Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |
 | Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |
 | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |
 | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |
 | Рейтинг лучших загородных поселков Подмосковья
Представляем Вам рейтинг наиболее известных коттеджных поселков Подмосковья.Рублево-успенское шоссе "Жуковка-21" – современный коттеджный поселок с выходом к Москва-реке, хорошо развитой инфраструктурой, имеющий подъезды с двух шоссе. Стоимость одного коттеджа от... |
