Как спрятать коробку кондиционера?

В конце прошлого года Москомархитектура пригрозила покончить с распространенной практикой вывода наружных блоков сплит-систем на фасадную часть зданий путем жесткой регламентации размеров и высоты монтажа внешних коммуникаций. Это же касается и городов Подмосковья: гражданам, приобретающим квартиры в новостройках Обнинска, Наро-Фоминска, Дмитрова, Зеленограда и т.д. (наиболее популярные места возведения новостроек) не помешает заранее принять меры для сокрытия нелицеприятных «коробок», чтобы не быть застигнутыми врасплох штрафными санкциями.

Почему кондиционеру не место на фасаде?

Что самое интересное, московские чиновники формально правы. Запрет на установку приточного устройства кондиционера со стороны фасада мотивирован не только заботами о цивилизованном архитектурном облике жилмассивов, но и соображениями безопасности. Далеко не все новостройки могут похвастаться облицовкой фасада керамогранитом. Отделка фасадной части жилых комплексов эконом-класса часто ограничивается штукатуркой, которая быстро разрушается работающими кондиционерами, угрожая прохожим внезапным обвалом. Тем не менее, пока централизованная вентиляция продолжает оставаться редкостью для новостроек Подмосковья, без установки сплит-системы никак не обойтись. Другое дело, что выполнять монтаж необходимо грамотно.

Как сделать тайник для «коробки»?

В Москве и прилегающих областях предписывается выводить наружные блоки систем кондиционирования на кровлю, в чердачные и цокольные помещения или на тыльную сторону здания. Одна беда: конструктивных и технических ограничений намного больше, чем возможностей. Если квартира располагается не на последних этажах, при размещении приточного устройства на чердаке или на крыше придется прокладывать длинные фреонопровода, которые также нуждаются в сложной маскировке. Пластиковый короб — не панацея: на фоне ярко окрашенного фасада он только привлекает внимание к коммуникациям. Протянуть магистраль с хладагентом на нужное расстояние без ущерба для внешнего вида постройки получится только через шахту лифта или какое-нибудь другое безопасное место, недоступное взглядам.

Если прокладка коммуникаций на сверхнормативные расстояния выглядит крайне непривлекательно с экономической точки зрения, добивайтесь выдачи разрешения на штробление ниши под кондиционер в фасадной стене. После установки наружного блока отверстие закрывается декоративной решеткой.

Самые предусмотрительные застройщики сдают дома с уже оборудованными ячейками для кондиционеров, освобождая покупателя от лишней суеты. В качестве примера можно привести ЖК «Солнечная долина» (г. Обнинск, Киевское шоссе) — стильное и практичное решение для эффективного кондиционирования.