Складские помещения уже давно активно используются не только по своему прямому назначению, но и для оборудования производственных цехов по изготовлению самой разной продукции. Проблема в том, что найти свободное здание нужных габаритов в черте города сложно, да и обойдется оно недешево. Вот почему активно практикуется
аренда складских помещений в Подмосковье – подходящих построек здесь куда больше, чем в городе, а платить за них требуется в разы меньше. Путаны и
Проститутки Ижевска на нашем сайте.
Чем выгодна аренда складских помещений
Крупные фирмы могут позволить себе построить или приобрести собственные цеха, оснастив их всем необходимым оборудованием. А что же делать небольшим частным предприятиям? Выход один – арендовать помещение. Подбирая оптимальный вариант, рекомендуется учесть такие моменты:
- предназначение – если вы будете изготавливать скоропортящуюся продукцию, то помещение должно предусматривать возможность оборудования холодильными и морозильными камерами, внимание стоит уделить вентиляционной системе и пожарной безопасности при хранении легковоспламеняемых материалов. Размеры помещения должны обеспечивать свободное перемещение вокруг оборудования и его обслуживание;
- расположение – как бы сильно не понравилось вам помещение, но если оно слишком удалено от города, точнее, от вашего офиса, магазина или главного предприятия, арендовать его будет невыгодно по причине больших финансовых и временных затрат на транспортировку товара;
- стоимость. Она должна быть соразмерна вашим доходам и возможностям.
Если подойти к выбору помещения для склада грамотно, вы ничем не рискуете и ваши затраты быстро окупятся.
Собственник или фирма-посредник
Подыскивая помещение под склад в Московской области, всегда возникает дилемма: куда лучше обратиться и кому отдать предпочтение? Частным арендодателям, которые и являются собственниками помещений, или же риэлторским фирмам, профессионально занимающихся подборкой помещений для аренды. И в первом, и во втором случае есть как свои плюсы, так и минусы.
Риэлторские фирмы выручат, если у вас совсем нет времени на просмотр объявлений, звонки, обсуждение условий аренды и оплаты. Все эти хлопоты на самом деле могут отнять весь трудовой день, и не один. А значит, серьезные дела и работа должны отложиться, производство будет простаивать – а это убытки, которые не может себе позволить ни один серьезный предприниматель. Но услуги риэлторов не бесплатны, к тому же легко можно оказаться жертвой аферистов.
С собственником вы общаетесь напрямую и не платите никаких комиссионных. Собственник, если он порядочный и настроенный на серьезное сотрудничество, сразу же укажет вам на подводные камни, недостатки и возможные проблемы, которые он должен либо устранить за свой счет, либо снизить арендную плату в счет ремонта, произведенного вами.
В любом случае важно составить письменный договор, где будут оговорены все детали – это избавит в будущем обе стороны от ненужных хлопот и недопониманий.
