Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани


12.11.2018
Престижные районы Москвы

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Дуплексы - новый формат жилья: привлекательны для покупателя, выгодны девелоперу

Не менее важно для компании, занимающейся реализацией недвижимости, быть в курсе последних тенденций, царящих на рынке, и уметь формировать предложения, отвечающие спросу. Возьмем в качестве примера реализацию одного из проектов агентства элитной недвижимости «КМ Девелопмент». Цель - продажа элитной недвижимости в Подмосковье. Задача - строительство второй очереди коттеджного поселка La Promenade. Преимущества объекта - расположение в 12 км от столицы, живописная природа - наличие поблизости водоемов, хвойного леса, лугов. Недостатки объекта - расположенный в отдалении старый дачный поселок отрицательно влияет на общий вид населенного пункта. Тенденции рынка: уменьшение площади участков земли из экономических соображений. На основании тщательного анализа исходных данных команда «КМ Девелопмент» пересмотрела стратегию, которой придерживалась при строительстве первой очереди поселка «Променад». Было решено, что теперь жилой фонд будет сформирован дуплексами, а не отдельными коттеджами. Такой подход позволяет добиться ощутимых выгод: К дуплексам прилагаются меньшие земельные участки, чем при стандартном строительстве. Это влечет за собой снижение цены на объект и сокращение налогов от кадастровой стоимости. Таким образом, приобретение недвижимости в поселке «Променад» становится интереснее для покупателя, при этом девелопер может построить большее количество домов при той же площади земельных участков. «КМ Девелопмент» удалось возвести 10 дуплексов вместо 4 отдельных домов, и все они оказались востребованы на рынке. Архитекторы спроектировали дома таким образом, чтобы хозяева могли наслаждаться видом великолепных пейзажей. Старые малопривлекательные строения при этом были умело скрыты из поля зрения, благодаря чему исчез недостаток, влияющий на желание потенциальных клиентов купить дом в Подмосковье в этом поселке. Таким образом, новый формат объектов недвижимости идеально вписался в стратегию продаж и позволил девелоперам успешно справиться с поставленной задачей. Надо сказать, что еще одной проблемой, которой часто сопровождается продажа элитной недвижимости, является расположение объекта внутри поселка. Такие факторы, как близость к оживленным проезжим частям или сооружениям инженерного назначения, говорят не в пользу домовладения. Однако это поправимо. Специалисты оценивают привлекательность объектов недвижимости с точки зрения ее расположения еще на стадии создания проекта. Поэтому разработка ландшафтного дизайна и архитектуры является принципиально важным этапом проектирования, который напрямую влияет на продажу загородной элитной недвижимости. При правильном подходе недостатки можно превратить в достоинства. Например, оживленные перекрестки, украшенные эффектными декоративными элементами, можно изящно вписать в общее стилистическое решение поселка.
10.07.2015
ООО КМ Девелопмент
Россия, МОСКВА, 115093 г. Москва, Подольское шоссе, д.8, корп.5, Помещение XI (3 этаж) http://www.km-d.ru/


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты