Аренда подходящего офисного помещения – одна из основных задач любой компании. Активное строительство коммерческой недвижимости,"> Аренда офисов в деловых центрах класса А: преимущества и особенности // Статьи на портале РИСН.Ру
Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

28.03.2023
Как продать квартиру быстро и выгодно: советы от профессионалов


30.12.2023
Какой тип жилья лучше всего подходит для сдачи в аренду

18.12.2023
Новые проекты строительства жилья в Москве и Санкт-Петербурге

03.04.2023
Инвестиции в недвижимость: как заработать на покупке и продаже квартир

25.03.2023
В каких регионах России самая высокая стоимость жилья

22.03.2023
Рынок аренды жилья в России: актуальные цены и тренды

04.02.2023
Преимущества размещения складов в московской области

24.01.2023
Офис в Москве

07.01.2023
Аренда офиса в ЮВАО Москвы

14.08.2022
Несколько нюансов почасовых апартаментов (квартиры, номера)

26.04.2022
Проект автомойки

13.04.2022
Как выбрать недвижимость в Сочи

01.06.2021
Новостройки бизнес-класса

20.04.2021
Преимущества и недостатки приобретения вторичного жилья.

08.04.2021
Преимущества почасовой аренды переговорной комнаты.

27.03.2021
Каковы особенности аренды помещений.

05.01.2021
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

20.11.2020
Продажа квартир в Москве

02.05.2019
Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий

29.11.2018
Как осуществить покупку офиса?

18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Аренда офисов в деловых центрах класса А: преимущества и особенности

Аренда подходящего офисного помещения – одна из основных задач любой компании. Активное строительство коммерческой недвижимости, которое можно наблюдать в современных мегаполисах, дает юридическим лицам не только большой выбор, но определенные трудности. Именно обилие предложений по аренде и продаже помещений, отсутствие их четкой классификации порождает путаницу в ценообразовании.

Традиционно, такая недвижимость делится на несколько классов: А, В, С. Но отсутствие подробного перечисления требований к офисам каждого класса, их характеристик, делает подобную классификацию гораздо менее полезной. За последние пятнадцать лет критерии причисления к каждому из классов менялись, а в Петербурге действовали собственные нормы. Они были разработаны и введены в оборот Гильдией девелоперов города. Однако не так давно требования ужесточились.

Что такое бизнес-центры класса А и для чего они нужны

Сегодня в Санкт-Петербурге и других крупных городах России растет количество представительств компаний национального, а также мирового уровня. Арендаторами офисов становятся не только российские, но и зарубежные предприятия. Они уделяют большое внимание комфорту своих сотрудников. Это позволяет значительно поднять эффективность труда, а также обеспечить удобные условия приема посетителей (если это предусмотрено). Общее удобство рабочего места обуславливается еще и комплексным дизайном помещения.

Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура района – это обязательные требования для большинства хороших офисных помещений. Какими же качествами должен обладать современный бизнес-центр класса А в Питере? Специалисты считают, что аренда офисов премиум уровня возможна только в зданиях, которые были реконструированы не позднее трех лет назад или возведены совершенно недавно на основе авторских архитектурных проектов.

Обычно предусматривается расположение в центре города, однако для Санкт-Петербурга данное требование не является строгим в силу некоторых особенностей. Так, исторический центр практически не дает возможностей активной современной застройки. Но и большое удаление от этого района недопустимо.

Чрезвычайно важно наличие всесторонне развитой инфраструктуры, включающей коммерческие, административные, социальные и другие учреждения. Транспортное обеспечение необходимо разнообразное: метро, удобные подъезды для частного транспорта, стоянки, активные городские наземные маршруты.

Ранее считалось, что вид из окна важен только для жилых помещений или гостиниц. Но сегодня видовые характеристики выступают в качестве полноценного критерия принадлежности офисного центра к премиум-уровню. Это стоит учитывать при анализе рынка недвижимости.

Особое значение придается качеству строительно-отделочных материалов, удобной внутренней планировке, интерьеру и экстерьеру здания. Эффективная планировка, наличие возможностей изменения ее конфигурации позволяет максимально улучшить рабочий процесс, индивидуализировать помещения под нужды конкретной компании.

К разряду дополнительных удобств относятся продуманные инженерные коммуникации: кондиционирование и обогрев, мощные электрические, коммуникационные сети, видеонаблюдение, система контроля доступа, сигнализация. Непременно должна быть развита индивидуальная инфраструктура здания, включающая подземную парковку, конференц-залы, удобные точки общественного питания, санузлы, комфортабельные лифты и так далее. Соблюдение всех этих требований позволяет причислить ряд бизнес-центров Санкт-Петербурга к наивысшему уровню.

20.04.2015
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий
Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных...
Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как выгодно арендовать офисные помещения.
Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда...

Как продать коммерческую недвижимость
Выбор помещения под мебельный склад
Офис в Москве
Как правильно взять в аренду офис
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты