Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов


07.10.2018
Документы для страхования квартиры по ипотеке

05.10.2018
Ипотека квартиры в новостройках

03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

24.12.2016
Как использовать материнский капитал в ипотеке

06.12.2015
Какие преимущества дает ипотека.

11.11.2015
Покупка квартиры по ипотеке – очевидные выгоды

06.11.2015
Квартира в ипотеку

06.11.2015
Ипотека

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

13.11.2014
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

05.08.2014
Особенности выбора компании для офисного переезда

13.07.2014
Какие преимущества дает ипотека?

12.02.2014
В каких случаях может понадобиться СРО с рассрочкой платежа?

13.12.2013
В чем преимущество ипотечного кредитования?

10.08.2013
Выдача кредита под залог любой недвижимости

06.02.2013
Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?

13.01.2013
Почему ипотека?

29.12.2012
Покупка квартиры через ипотеку


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Варианты и виды ипотечных кредитов

Что можно купить с помощью ипотечного кредита?

Ипотечное кредитование получило популярность в нашей стране прежде всего как способ приобрести жилье, накопить на которое не представляется возможным в силу разных обстоятельств. Однако в классическом понимании ипотека – понятие более широкое, означающее приобретение посредством оформления займа недвижимости вообще.

Если принимать во внимание это обстоятельство, то теоретически посредством кредита (в ипотеку) можно приобрести и коммерческие площади, нежилые помещения, сооружения хозяйственного назначения. Несмотря на то, что данный сегмент на рынке банковских продуктов нельзя сказать что развит, внимание ему уделяется и из перспективы освоение направлений кредитования таких площадей выкидывать нельзя. Так, к примеру, уже сегодня ипотечный банк «ДельтаКредит», помимо многочисленных вариантов приобретения жилья, активно практикует предоставление займов на гаражи и апартаменты.

Если все же вас больше интересует приобретение собственного жилья, то и здесь возможны разновидности банковских продуктов. Основные из них – это:

  •  готовая, или вторичная, жилплощадь;
  •  вложение кредитных средств в долевое строительство;
  •  получение займа для того, чтобы самостоятельно построить дом.

Естественно, что каждый из вариантов имеет свои особенности. Так, если речь заходит о вторичном жилье, то это может быть квартира с разным количеством комнат и общей площадью; отдельный дом – как загородный, так и находящийся в черте города; комната в коммунальной квартире, общежитии либо доля. Основной момент, который отличает готовое жилье – это возможность перебраться в него со всей семьей сразу после покупки.

С новостройкой такое невозможно – после оформления займа вам еще придется какое-то время подождать (а именно пока дом не будет сдан в эксплуатацию). Зато это будут новенькие квадратные метры, плюс ко всему их стоимость на этапе строительства ощутимо ниже, чем стоимость вторичной недвижимости. После завершения стройки вы станете владельцем полноценной жилплощади, квадратный метр которой уже гораздо дороже. Поэтому можно считать данную разновидность ипотечного кредита еще и очень неплохим вложением денег, если, конечно, грамотно подойти к выбору банка, чтобы тот хорошенько проверил надежность застройщика и будущего здания или – еще лучше – имел список аккредитованных проектов и организаций.

Чтобы получить средства для предприятия самостоятельного строительства либо его завершения в отношении выкупленного недостроенного частного дома, обычно требуется заложить ту недвижимость, которая у вас есть на данный момент.

Таким образом, ипотечное кредитование, хотя и ассоциируется в сознании большинства людей с покупкой квартиры в кредит, предполагает все же более широкие возможности.

07.04.2015
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ипотека, кредитование"

Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?
Что делать, если материальное положение изменилось, и больше нет возможности вносить ипотечные платежи? Всё зависит от причины материальных затруднений. Если трудности носят временный характер – например, вы уволились...
Ипотека: просчитываем возможные риски
Сегодня многие граждане России приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Но у некоторых лиц могут возникнуть сложности с выполнением долговых обязательств. Портал недвижимости «НайдиДом» расскажет о том, какие необходимо принять...
Особенности выбора компании для офисного переезда
Одним из основных требований к офисному переезду является высокая скорость выполнения работ. Каждый владелец компании мечтает о том, чтобы вся мебель, оргтехника, компьютеры, необходимое оборудование в мгновение ока перенеслось на...
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты
По мнению многих специалистов, в Санкт-Петербурге очень востребованы объекты, стоимость которых варьируется от 900 до 1,7 млн рублей. Так, комнаты в этом городе продолжают быть очень популярными, поскольку продолжают оставаться...
Социальная ипотека
В настоящее время, как ни странно, очередь за жильем не ушла в прошлое. Как бы ни было странно, но даже сейчас очереди за жильем не ушли в прошлое. Очередники –...

Когда лучше всего покупать и продавать недвижимость?
Проблемы ипотечного кредитования
Ипотека против аренды.
Договор страхования ипотеки и его назначение
Выдача кредита под залог любой недвижимости

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты