Почему люди обращаются в агентства недвижимости? Прежде всего, это надежность и гарантия. Большая часть населения не обладает достаточным уровнем знания для разрешения тех или иных юридических вопросов. Неправильно оформленные документы, нехватка какой-то справки может привести к аннулированию сделки.
Вторая по важности причина – гарантия безопасности совершения расчета. Сумма, которую просят за недвижимость, большая и никто не хочет рисковать, заключая договор с незнакомым человеком. Попасться может и мошенник, который явно грамотнее среднестатистического жителя. Результат: частичная или даже полная потеря всех средств. Кто хочет пойти на такие риски? Единицы. Да и те обладают не только специальными знаниями, но и опытом работы в сфере торговли недвижимости. Ну и, конечно же, особо жадные люди.
Сотрудничество с агентством: что это?
Нужно продать недвижимость? Добро пожаловать в офис фирмы. Здесь осуществляется бесплатная, не обязующая ни к чему консультация. В ее ходе представитель компании ознакомит с:
- пунктами договора между агентством и продавцом;
- возможностями и преимуществами;
- стоимостью услуг;
- необходимым пакетом документов.
Далее, если получено согласие и заключена предварительная договоренность, то предоставляется свободный доступ к помещению или участку. Это нужно для того, чтобы не отрывать продавца каждый раз, когда появятся желающие осмотреться.
Чтобы максимально разрекламировать продаваемые объекты, информация о них будет размещена в:
- газетах;
- досках объявлений;
- каталоге на официальном сайте агентства;
- досках объявления в интернете.
Так осуществляется комплексная реклама. Ничего удивительного и нестандартного тут нет.
Когда покупатель нашелся, агентство начинает подготавливать необходимые документы. Большая часть из них оформляется без участия клиента, но для получения некоторых справок может потребовать личное присутствие владельца. Но даже здесь риелтор максимально полезен. Он запишет своего клиента, и даже выстоит в очереди до его прибытия.
Последний этап – заключение самой сделки и ее вступление в силу. Как правило, операция завершается после подтверждения нотариуса. Подсчет денег и проверка их подлинности осуществляется на месте.
Возможность отмены сделки
Такая возможность действительно существует. Покупатель может потребовать отмены сделки в случае, если были сокрыты какие-то значительные дефекты или неполадки. Срок, обычно, составляет полугодовой период.
Покупателю
Нужно купить недвижимость? Очередность сделки имеет практически тот же вид.
- Бесплатная консультация.
- Осмотр помещений или участков.
- Сбор документов.
- Проведение сделки.
- Заселение.
Обо всём этом и о многом другом читайте на этом сайте.
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |