Выбор недвижимости в Австрии

Расположившись практически в самом центре западной Европы, Австрия привлекает к себе не только ценителей оперного искусства и любителей горнолыжного спорта. Эта страна является одной из самых развитых в экономическом плане европейских стран. Этот фактор дает определенные гарантии безопасности вложений в австрийские проекты, недвижимость на территории этой страны и сохранность вкладов в банках. Не случайно множество запросов от иностранцев по поводу покупки коммерческой недвижимости приходит именно в Австрию.

Если рассматривать австрийский рынок жилья, можно заметить, что он, точно так, как и вся экономика страны, отличается стабильностью и устойчивостью развития. Даже во время всемирного экономического кризиса цены на недвижимость продолжают с завидной постоянностью расти. Так, в 2009 году стоимость жилья премиум класса в среднем повысилась на девять процентов.

Средняя стоимость квадратного метра в новой или после капитального ремонта квартире на курортной зоне составляет от трех до шести тысяч евро. У россиян особенной популярностью пользуется шале в Австрии. Такую покупку сможет позводить себе не каждый гражданин нашего государства, поскольку цена шале с общей площадью 130 квадратных метров и земельным участком около восьмисот квадратных метров на рынке составляет порядка полумиллиона евро.

Любители зимнего отдыха должны обратить особое внимание на курорты, расположенные в федеральных землях Каринтии, Зальцбурга и Тироля. Россияне предпочитают курорты Леха, Ишгля, Китцюбюэля, Зельдена, Цель-ам-Зея и Капруна. Множество внимания уделяется иностранцами и столице Австрии - замечательному по своей красоте и имеющему древнюю историю городу Вене.

Россиянин, точно так же, как и любой гражданин, не проживающий на территории Европейского союза, необходимо получить специальное разрешение у местных властей, для того, чтобы стать владельцем австрийской недвижимости.
Однако имеется ряд юридических путей и лазеек, благодаря которым имеется возможность оформления в собственность жилья без наличия такого разрешения. Именно из-за этого при выборе жилья в Австрии следует особое внимание обратить в первую очередь на агенство недвижимости, через которое будет осуществляться сделка.

Помимо этой функции, агенство недвижимости поможет при выборе жилья, расскажет всю историю того или иного района, уладит вопросы по оформлению и юридически грамотному переводу всей документации, укажет на особенности законодательства страны. Благодаря услугам агенства недвижимости вы получаете определенные гарантии и можете быть уверены в законности вашей сделки по покупке недвижимости.

Стоит заметить, что недвижимость в Австрии является одним из самых выгодных место по инвестициям в коммерческую недвижимость. Цена продолжает стабильно расти, а законодательство и налогообложение достаточно лояльны. Поэтому в ближайшее время ожидается уменьшение количество реализуемого жилья за счет покупки гражданами как самой Австрии, так и других стран с целью заработка и сохранения капитала. Поэтому, если вы ищете страну для инвестиций в недвижимость, смело выбирайте Австрию.