Какие цены на недвижимость были зафиксированы на начало 2015 года?
Как изменились цены на жилье по сравнению прошлогодними показателями?
Какова динамика цен за последние 10 лет с 2005 по 2015? Об этом читайте
далее.
По данным последнего отчета, представленного на сайте аналитического
агентства Tinsa средняя цена квадратного метра жилой собственности в
Испании на январь 2015 года установилась на уровне 1332 евро, что на
2,7% ниже, чем за предыдущий период.
В разных регионах страны зафиксированы разные показатели изменения
цен. Например, в Мадриде и других муниципалитетах было отмечено снижение
стоимости квадратного метра на 4,3%, в пригородах крупных городов жилье
подешевело на 1,7%. Наибольшее снижение - 5,2% пришлось на недвижимость в Испании
на территории крупных курортов страны. В некоторых областях ценовые
планки, наоборот, выросли, например в столице Каталонии прирост составил
1,7%, на Балеарских и Канарских островах - +3,80%.
Как следует из проведенного компанией “Тинса” анализа темпы падения
цен на жилье заметно снижаются. Например, в январе 2013 средняя
стоимость квадратного метра жилья уменьшилась на 13,8% по сравнению с
аналогичным показателем годом раннее. В начале 2014 года падение
стоимости составило -7,2%, в январе 2015 - только -2,7%. Этот факт
говорит о том, что рынок недвижимости практически достиг ценового дна и
входит в стадию стабилизации и роста.
Совершая небольшой экскурс в историю изменения цен на рынке
недвижимости в 2000-х годах, можно наблюдать следующие тенденции. В
начале рассматриваемого периода увеличение стоимости недвижимости
наблюдалось ежегодно вплоть до кризисного 2008. Восходящий ценовой тренд
был обусловлен высокими показателями спроса на курортное жилье в
Испании как среди испанцев, так и со стороны внешних инвесторов.
В 2005 году по сравнению с 2004 прирост составил 16,1%, в 2006 -
16,3%, в 2007 - 12,3%, в 2008 - 2,6% (в сравнении с предыдущими
оценками). Ценовой пик был достигнут в начале 2008, когда цены на жилье
достигли рекордных отметок: 2273 евро в среднем по Испании и 2537 евро в
районе средиземноморских курортов.
Но после достижения максимальных отметок, как следствие мирового
экономического кризиса, стоимость испанских квадратов стала стремительно
падать. В начале 2009 недвижимость потеряла в цене 10,1%, в 2010 и 2011
падение составило 5,5% и 5,0% соответственно. Суммарное снижение цены
недвижимости в 2015 по сравнению с пиковым 2008 годом составило 41,3%.
Источник материала: http://realtysp.com/ceni-na-jilie-prodoljaut-padat/
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |