Выбираем дом: покупка жилья в коттеджном поселке

Очень сложно найти такого человека, который, пожив несколько лет в студенческом общежитии и совершив несколько переездов с одной съемной квартиры на другую, не мечтает о собственном доме. И вот, когда наступает период определенного финансового благополучия, перед ним встает другой важный вопрос о том, чему же отдать предпочтение: городской квартире или загородному дому?

Сегодня люди, достигшие успеха на профессиональном поприще или в бизнесе, занимаясь арендой самосвалов или продажей канцтоваров, все чаще приобретают недвижимость за пределами крупных мегаполисов. Одни покупают уже готовое жилье, другие вкладывают деньги в строительство «родового гнезда» по собственному проекту. Для кого-то идеалом является уединенная жизнь в деревне, а другие стараются приобрести участок или дом в коттеджных поселках.

Они условно разделяются на три класса:

• «эконом» – находятся в довольно большом удалении от мегаполисов и не могут похвастать большой площадью домов и участков, а также развитой инфраструктурой; 
• «бизнес» – находятся в 20 – 30 км от большого города, площадь домов составляет менее 500 мІ, а участков – менее 50 соток, недалеко обязательно есть лес, озеро или река;
• «премиум» – располагаются в 10 – 20 км от города, площадь коттеджей составляет более 500 мІ, участков – более 50 соток, есть своя управляющая компания, служба охраны, развитая инфраструктура.

Преимущества приобретения жилья в коттеджном поселке

Покупка коттеджа за городом – это прекрасная возможность обеспечить себе комфортную жизнь на природе, в экологически благополучной местности, рядом с лесом или рекой. Обычно к поселку прокладывают хорошую дорогу, так что и без покупки эвакуатора можно легко и быстро добраться до дома в любую погоду.

Существуют и другие важные «плюсы» жизни в коттеджном поселке:

• чистый воздух, живописные окрестности, природа, тишина, прекрасная атмосфера для полноценного отдыха; 
  • достойные соседи, примерно равные по своему статусу и общественному положению;
  • наличие хороших подъездных путей, централизованной охраны территории, инженерных коммуникаций и связи;
  • наличие объектов инфраструктуры – от аптеки, супермаркета, зон отдыха до спортивных клубов, теннисных кортов, развлекательных заведений.

А есть ли «минусы»?

Однако какими бы ни были радужными перспективы приобретения недвижимости в коттеджном поселке, не стоит забывать, что такой выбор не лишен и недостатков:

• во-первых, типовой проект коттеджа – у вас не будет возможности блеснуть оригинальностью планировки перед соседями;
• во-вторых, определенные правила проживания на территории поселка, которые вы принимаете и будете обязаны соблюдать.

Если вы хотите ощутить прелести деревенской жизни в сочетании со всеми благами цивилизации, приступать к кардинальным изменениям своего жизненного уклада стоит только после тщательного и всестороннего анализа всех доводов «за» и «против»!