За что платить комиссионные риэлтору?

Большинство людей, перед которыми стоит вопрос о покупке или продаже жилья, задумываются о том, как приобрести жилье и сэкономить на этом. Очень не хочется помимо стоимости самой квартиры, платить ещё и за дополнительные услуги. На первый взгляд может показаться, что это деньги, выброшенные на ветер.
Конечно, можно приобрести недвижимость без обращения к посредникам, полагаясь исключительно на свои силы. Для этого нужно обладать профессиональными знаниями в области процедурных и правовых вопросов, связанных с недвижимостью.
Оптимальным вариантом является обращение к опытному риэлтору или в риэлторскую контору, с помощью которых Вам удастся сэкономить не только деньги, но и время, которое Вы потратили бы на поиск объявлений и обзвон продавцов или покупателей. Он сам отберет интересующие Вас варианты, а потом Вы выберете, какие из них стоит посмотреть.
Подбирая квартиру, необходимо хорошо знать город, особенности инфраструктуры того или иного района, основные отличия планировок жилого фонда, перечень документов на продаваемую квартиру, нюансы юридического характера и психологию продавца. Всю эту информацию в исчерпывающем варианте сможет Вам предоставить только специалист в области продажи недвижимости.
Кроме того, выступая от Вашего имени, риэлтор сможет грамотно организовать процесс торга в том случае, если цена на квартиру явно завышена продавцом и он не хочет уступать. Некоторые преданные своей работе риэлторы даже жертвуют в таких случаях частью своих комиссионных, стремясь оставить клиента довольным своей покупкой в полной мере. Это встречается довольно редко, но все же бывает.
Помимо вышеуказанных вопросов, риэлтор также решает проблемы с общением с потенциальными продавцами или покупателями, которые жаждут откликнуться на Ваше объявление. Ведь, если Вы сами занимаетесь покупкой или продажей, то все клиенты и посредники звонят лично Вам, причем, невзирая на время суток. Если Вы обратились к риэлтору, он сделает это сам, и спокойный сон Вам гарантирован.
Риэлтор, который хорошо ориентируется на рынке, запросто сможет определить реальную стоимость той или иной квартиры. Довольно часто продавцы пытаются установить цену, которая им просто нравится или потому что им необходима данная сумма, а не потому, что так сложилась ситуация на рынке недвижимости.
Таким образом, обращаясь в риэлторскую контору с целью продать Вашу квартиру, Вы предоставляете только квартиру. Все остальные вопросы, такие как размещение рекламы, установление цены, ответы на звонки, оформление документов, получение различных справок, поиск покупателей и переговоры с ними, проведение сделки и даже поиск квартиры взамен проданной, осуществит риэлтор.
Теперь, задавая себе вопрос о том, за что мы платим риэлторам, становится ясно за что – за работу. Согласитесь, работа им предстоит немалая и очень хлопотная и кропотливая. Не забывайте только о том, что риэлтора нужно искать тщательно и обращаться только в хорошо зарекомендовавшее себя на рынке агентство, чтобы получить какие-либо гарантии.