Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Выбор земельного участка под строительство дома: на что обратить внимание

Каждый мечтает о просторном загородном доме, расположенном недалеко от реки или леса. Душные городские квартиры, отравленный выхлопами воздух, крикливые соседи — всё это надоедает. Хочется чистого воздуха и более спокойной жизни. Это означает, что пришло время выстроить загородный дом. Постройка дома представляет собой длительный, сложный процесс, который начинается с приобретения подходящего участка. Именно он станет первой вехой на пути к осуществлению давней мечты.

Как выбрать участок

Когда решение выстроить дом окончательно принято, многие начинают торопиться и выбирают не совсем удобное для жизни место, а ведь перенести здание по завершении строительства уже не получится. Поэтому к подбору участка следует относиться взвешенно, учитывая следующие критерии:

  • Транспортные коммуникации. Ежедневно придётся, например, ездить на работу. Поэтому участок под ижс должен располагаться вблизи трассы. Учтите также, что если автомобиль сломается, вам понадобятся услуги общественного транспорта.

  • Инфраструктура. Гораздо удобнее, если больница или супермаркет находятся рядом. Со временем инфраструктура развивается везде, где земля интенсивно застраивается. Но лучше, если она уже имеется.

  • Чистый воздух. Предпочтительнее будет приобрести земельный надел в чистом, «воздушном» районе.

Выбрав место, соответствующее всем вышеперечисленным критериям, можно будет приступить к разработке проекта.

 

На что ещё обратить внимание

Возможно, вас при подборе земельного надела заинтересуют некоторые технические особенности. Например, глубина залегания воды. Для оборудования колодца будет лучше, если вода залегает неглубоко, а для фундамента следует выбирать место посуше. Не забудьте, что водоём, который вы рассматривали как преимущество, может сильно разливаться весной, тогда подвал и подземный гараж будут периодически заливаться.

Если лес совсем рядом, возможно, будущий дом будет постоянно в тени. Расположение на пустынной, открытой ветрам земле тоже нежелательно. Соседние дома в идеале должны располагаться на удалении, а окружающий ландшафт должен нравиться. Предусмотреть абсолютно все факторы, безусловно, невозможно, но нужно постараться, ведь в построенном доме придётся жить вам.

Благодарим за помощь в создании статьи компанию ПулЭкспресс - ведущего застройщика коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и области.

19.11.2014
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье

2014-11-19 Инесса
Выбор места под застройку - это и правда очень важный момент. Здесь лучше не торопиться. Ведь если какой-либо момент будет упущен, возможно, потом и дом радовать не будет. Лучше заплатить больше за участок сразу, чем потом иметь лишние проблемы.

2014-11-19 Натали
Очень интересная и подробная статья, жаль что не прочитала раньше, до того, как купили участок. Оказалось, что и застраиваться он будет не скоро, инфраструктуры никакой, ни канализации, ни водопровода на участке нет, надо делать самим. Знать бы раньше ваши советы, подумали бы с выбором.

2014-11-22 Анна
Касательно глубины залегания водного слоя - как раз на это мы и смотрели с мужем когда выбирали участок. Очень уж хотели себе колодец, чтоб освободиться от ржавой городской воды. Это существенный критерий для тех, кому нужен "глоток" чистой воды. Горожане поймут.

2014-11-23 Elena
Домик за городом,конечно здорово, но мы слишком уж разнежены и привыкли к комфорту поэтому будет трудно обойтись от привычных вещей, а значит необходимо проверить возможность проведения к дому канализации, света, телефона и ТВ. Проверить наличие в данном районе таких инфраструктур?

2014-12-13 Александр
Статья и в правду интересная.Хотелось бы добавить из личного опыта-В первую очередь необходимо подбирать участок по следующим критериям: 1.живописные окрестности 2.удаленность участка от соседних домов 3.экологическая обстановка в районе 4.возможность телефонизации дома 5.доступность эксплуатационных фирм 6.наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты 7.муниципальное обслуживание дорог 8.возможность страхования строительства и законченных построек 9.доступность больницы, магазинов, почты, пляжей и спортплощадок Если по всем этим критериям вы подобрали долгожданный участок не стоит забывать о юридической проверки.Ну и перед приобретением участка не поленитесь обратиться в орган местного самоуправления, соответствующие территориальные органы государственной власти с просьбой предоставить возможно белее полную информацию о предлагаемых земельных участках.Соблюдая эти просты правила вы ни когда не пожалеете о приобретении.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты